Posto auto - moto in Vendita

Πρόκειται για μοναδική ευκαιρία επένδυσης ή επαγγελματικής εκμετάλλευσης: υπόγειος χώρος στάθμευσης / καταστήματα συνολικής επιφανείας 472 τ.μ. στο Ηράκλειο Αττικής (Κωδ. 2317479). Διατίθεται προς πώληση στην τιμή των 250.000€ (τιμή / τ.μ. 529,66€) και φέρει ενεργειακό πιστοποιητικό κατηγορίας Η. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1993 και προσφέρει πρακτικές επιλογές χρήσης σε κομβική περιοχή των βορείων προαστίων της Αθήνας. ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ: Ο υπόγειος χώρος εκτείνεται σε μια ενιαία, λειτουργική επιφάνεια 472 τ.μ. με ευδιάκριτη ροή κυκλοφορίας και εύκολη πρόσβαση μέσω ράμπας. Η κύρια είσοδος προστατεύεται με μεταλλικό ρολό (roller shutter) προσφέροντας ασφάλεια και οριοθέτηση. Εσωτερικά διακρίνονται αριθμημένες θέσεις στάθμευσης, κολώνες και επαρκής ύψος οροφής για ασφαλή και άνετη στάθμευση οχημάτων ή αποθήκευση. Παράλληλα υπάρχουν μικρά παράθυρα / φωλεοί που παρέχουν περιορισμένο φυσικό φωτισμό και αερισμό. Ο χώρος βρίσκεται σε λειτουργική κατάσταση, με φωτισμό σωληνωτών φορέων σε όλο το μήκος, σηματοδοτημένες θέσεις και σημεία εισόδου/εξόδου. Η ράμπα προσφέρει ομαλή πρόσβαση από το δρόμο στο υπόγειο επίπεδο. Οι φωτογραφίες αποτυπώνουν την τρέχουσα κατάσταση: μεταλλικές πόρτες, αριθμήσεις θέσεων, μοτοσυκλέτες και ιδιωτικά οχήματα ως δείγμα χρήσης. Απαιτούνται μικρές παρεμβάσεις συντήρησης για ανανέωση βαφής και σφραγίσεις, ανάλογα με την επιδιωκόμενη χρήση. Ιδανικό για εταιρικό ιδιόκτητο πάρκινγκ, εκμίσθωση θέσεων στάθμευσης σε ιδιώτες, αποθηκευτικούς χώρους, μικρό συνεργείο ή logistic hub σε επίπεδο υποδομών. Η συνολική επιφάνεια επιτρέπει διαμόρφωση πολλαπλών θέσεων με ξεχωριστές μισθώσεις, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερό εισόδημα για επενδυτές. Η κεντρική τοποθεσία στα Βόρεια Προάστια αυξάνει τη ζήτηση για ασφαλείς θέσεις στάθμευσης και εμπορικές χρήσεις. Βρίσκεται στο Ηράκλειο Αττικής, σε προσβάσιμο σημείο των βορείων προαστίων της Αθήνας. Η τοποθεσία εξυπηρετεί κατοίκους και επαγγελματίες της περιοχής, με εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και υπηρεσίες. Κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν λειτουργική βάση στάθμευσης ή αποθήκευσης κοντά στο αστικό δίκτυο. Τιμή: €250.000. SPACE REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103009091, email: info@realspace.gr, website: https://realspace.gr/