Negozio - Locale commerciale in Vendita

Πώληση Καταστήματος 129 τ.μ. + 113 τ.μ. Πατάρι στο Κέντρο της Αριδαίας Οδός Λοχαγού Πασσιά, Ιδανικό για Εστίαση ,Γυμναστήριο και πάσης φύσεως εμπορικό κατάστημα. Επενδυτική ευκαιρία στο κέντρο της Αριδαίας!! Σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο ,ιδανικό για επιχειρηματική δραστηριότητα υψηλών απαιτήσεων ,που βρίσκεται σε έναν από τους πιο εμπορικούς δρόμους της Αριδαίας ,επί της οδού Λοχαγού Πασσιά . Το ακίνητο διαθέτει διπλάσια επιφάνεια λειτουργίας ,καθώς αποτελείται από κύριο χώρο 129 τ.μ. και ένα πλήρως αξιοποιήσιμο πατάρι επιπλέον 113 τ.μ., δημιουργώντας ένα σύνολο σχεδόν 242 τ.μ.! ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΔΙΑΡΥΘΜΙΣΗ Ισόγειος Χώρος: 129 τ.μ., ενιαίος ,με μεγάλη πρόσοψη που εξασφαλίζει άριστη προβολή. Πατάρι :113 τ.μ., με φυσικό φως και εξαιρετική ορατότητα προς τον ισόγειο χώρο, προσφέροντας δυνατότητα δεύτερης σάλας εστιατορίου ,ζώνη αναψυχής, γραφεία ,αποθηκευτικός χώρος ή αίθουσα γυμναστήριου. Βοηθητικοί Χώροι: Διαθέτει αποθήκη και βοηθητικούς χώρους για τις ανάγκες της επιχείρησης. Εγκαταστάσεις: χώρος WC εύκολα τροποποιήσιμος. Κατάσταση: Το ακίνητο διαθέτει όλες τις υποδομές και είναι κατάλληλο για εμπορική χρήση λιανικού εμπορίου όσο και για χώρος εστίασης και αναψυχής. Νομική Κατάσταση: Όλα τα νόμιμα έγγραφα είναι διαθέσιμα και τακτοποιημένα, εξασφαλίζοντας μια ομαλή και γρήγορη μεταβίβαση. Ιδανικό για: Εστιατόριο - Ταβέρνα ( ο ενιαίος χώρος + το πατάρι επιτρέπουν τη δημιουργία τόσο κύριας όσο και ιδιωτικής σάλας ή VIP χώρου). Γυμναστήριο - Studio (λόγω του μεγάλου εμβαδού ,της αποθήκης και των βοηθητικών χώρων για αποδυτήρια). Στην καρδιά της Αριδαίας, σε δρόμο υψηλής εμπορικής κίνησης και διέλευσης ,με άμεση πρόσβαση και στάθμευση στην ευρύτερη περιοχή. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας σύμφωνα με τον νόμο Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Τιμή 220.000€ (συζητησιμη), κωδ. 1344