Maisonette 170 m², Centro, Panorama

Κωδικός 3973 Μεζονέτα, 2 επιπέδων, με σοφίτα, διατίθεται προς μίσθωση στο Πανόραμα στον Νόμο 751. Με εντυπωσιακούς εσωτερικούς χώρους, άρτιας κατασκευής , μοντέρνας αρχιτεκτονικής, λειτουργική και ευχάριστη. Καλύπτει συνολικά 170 τ.μ. είναι κατασκευής του 2010 και φιλοξενεί 4 δωμάτια . Αναλυτικότερα στο ισόγειο η είσοδος πραγματοποιείται άμεσα χωρίς καθόλου σκαλοπάτια , γεγονός ιδιαίτερα σημαντικό καθώς οι περισσότερες κατοικίες στο Πανόραμα δεν έχουν εύκολη πρόσβαση . Με την είσοδό μας στο εσωτερικό το καθιστικό είναι αυτό που κερδίζει τις εντυπώσεις. Με δρύινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας και με το τζάκι αποτελεί το κέντρο δράσης για όλη την οικογένεια. Πραγματικά άνετο μπορεί να φιλοξενήσει 2 σαλόνια και μία τραπεζαρία. Η κουζίνα σε συνέχεια του χώρου βρίσκεται σε διακριτική επικοινωνία με το σαλόνι. Διαθέτει πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και ταυτόχρονα μπορεί να φιλοξενήσει μία 2η καθημερινή τραπεζαρία. Ανεβαίνοντας στη ζώνη νυχτός μας υποδέχονται 3 μεγάλα δωμάτια με 3 ντουλάπες και 2 μπάνια. Στη συνέχεια η σοφίτα με κανονικό ύψος μπορεί να αξιοποιηθεί σαν 4ο δωμάτιο , ενώ μένει και χώρος για γραφείο. Το μπάνιο και μία αποθήκη ολοκληρώνουν την εικόνα αυτού του ορόφου. Το μπαλκόνι της σοφίτας είναι και το μεγαλύτερο και χαρίζει πανοραμική θέα. Τα μπαλκόνια των δωματίων είναι μικρότερα , αλλά εξίσου ευχάριστα. Ο κήπος αποκλειστικής χρήσης 100 τ.μ. με την ψησταριά , είναι ιδανικός για χαλάρωση , για γεύματα και για τα παιχνίδια των μικρών μας φίλων καθώς είναι ασφαλής . Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση αερίου, θερμοπρόσοψη, συναγερμό, τέντες και 2 θέσεις στάθμευσης. Προνομιακή κατοικία, συνώνυμο της άνεσης και της λειτουργικότητας . Τιμή 1.500€ Με την βοήθεια του ΑΙ μπορούμε να επιπλώσουμε ψηφιακά έναν χώρο και σε ορισμένες περιπτώσεις να αφαιρέσουμε μία παλιά επίπλωση και να την αντικαταστήσουμε με μία νεότερη με σκοπό να βοηθήσουμε τους υποψήφιους μισθωτές - αγοραστές να οραματιστούν το χώρο . ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu www.salvaras.eu