Palazzo - Edificio in Vendita

Σε μια από τις πλέον ανερχόμενες και οικογενειακά φιλικές γειτονιές του Ωραιοκάστρου, αναπτύσσεται ένα σύγχρονο συγκρότημα τεσσάρων πολυκατοικιών, σχεδιασμένο με βάση τη λειτουργικότητα, την άνεση και την αρχιτεκτονική αισθητική. Στο Elýti Residences,

---

(διαμερισμα)

---

απευθύνεται σε αγοραστές που ζητούν λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα σε premium περιβάλλον: ενιαία διάταξη καθιστικού–κουζίνας με άνετη ροή, τρία υπνοδωμάτια με φυσικό φωτισμό και δύο πλήρη μπάνια οργανώνουν υποδειγματικά τις ζώνες ημέρας/νύχτας. Η άμεση πρόσβαση σε ιδιόκτητο κήπο και οι περιμετρικές βεράντες επεκτείνουν την καθημερινή διαβίωση προς τα έξω, ενώ η υπόγεια θέση στάθμευσης με απευθείας σύνδεση ανελκυστήρα και η αποκλειστική χρήση ισογείου ενισχύουν την αίσθηση ασφάλειας και αυτονομίας. Με χαμηλές απαιτήσεις συντήρησης και υψηλή ζήτηση, αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για κύρια κατοικία όσο και για επενδυτική τοποθέτηση. Το Κτίριο 2 διαθέτει επιλεγμένα διαμερίσματα και μεζονέτες υψηλών προδιαγραφών, ιδανικά για οικογένειες, νέα ζευγάρια ή όσους αναζητούν μια επένδυση με διαχρονική αξία. Με την υπογραφή της Gkotzamanis Constructions, εταιρείας με τεχνογνωσία και συνέπεια στον χώρο της κατοικίας, το έργο συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, υψηλή ποιότητα υλικών και λειτουργική διαρρύθμιση, μέσα σε ένα περιβάλλον ηρεμίας αλλά και πλήρους αστικής εξυπηρέτησης. Η τοποθεσία προσφέρει καθημερινή ευκολία με σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, στάσεις ΟΑΣΘ και χώρους αναψυχής σε κοντινή απόσταση, ενώ η Λίμνη Ωραιοκάστρου προσδίδει έναν ξεχωριστό χαρακτήρα φυσικής απόδρασης μέσα στην πόλη. Ισόγεια Διαμερίσματα

---

• Καθιστικό, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια • Μεγάλες βεράντες • Αποκλειστική χρήση κήπου & ισογείου • Υπόγεια θέση στάθμευσης • Άμεση πρόσβαση με ασανσέρ προς όλους τους ορόφους • Τιμή:

---

️ Ποιότητα Κατασκευής – Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Θερμοπρόσοψη – Ενεργειακή Απόδοση Α+ • Ενδοδαπέδια Θέρμανση & Αυτόνομη μονάδα φυσικού αερίου • Κουφώματα KOMMERLING, τριπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά • Υδραυλικά THERMOPLAST, πίνακες και ασφάλειες LEGRAND • Ηλιακοί θερμοσίφωνες, μόνωση τελευταίας γενιάς • Πλήρης προεγκατάσταση συναγερμού & internet • Κουζίνες ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΟΥ (προαιρετικά, αξίας 5.000 €) • Πολυτελή είδη υγιεινής GROHE ή DEMM, πλακάκια πορσελανάτα 60x120 • Θυροτηλεοράσεις σε κάθε διαμέρισμα με κάμερα στην είσοδο • Ασανσέρ από υπόγειο parking σε όλους τους ορόφους • Βατά δώματα & πέργκολες σε ρετιρέ • Ευελιξία στην τελική εσωτερική διαρρύθμιση λόγω σταδίου κατασκευής Τοποθεσία που εξυπηρετεί την καθημερινότητά σας: • Φούρνος – 18 μ. • Γυμνάσιο – 97 μ., Δημοτικό – 450 μ., Νηπιαγωγείο – 500 μ. • Φαρμακείο – 380 μ. • Στάση ΟΑΣΘ – 100 μ. • Σούπερ μάρκετ (Μασούτης, My Market, Κρητικός) – 800 μ. (~10’ περπάτημα) • Εστιατόρια / καφέ – 500 μ. • Λαϊκή αγορά – 1,1 χλμ. • Πλατεία Ωραιοκάστρου & πάρκα – σε ακτίνα < 700 μ. • Λίμνη Ωραιοκάστρου – 1,2 χλμ. για αναψυχή και περιπάτους Σε ποιους απευθυνόμαστε: Αν είστε οικογένεια που αναζητά σύγχρονο, ενεργειακά αποδοτικό, ήσυχο και άμεσα κατοικήσιμο σπίτι με υψηλές προδιαγραφές, αυτό το συγκρότημα είναι η ιδανική πρόταση για εσάς. Πλεονεκτήματα: • Χτίζεται με αυστηρή τήρηση τεχνικών κανονισμών • Επιλέγετε υλικά & κουζίνα σύμφωνα με τις προτιμήσεις σας • Βρίσκεται σε ώριμη αστική ζώνη με αυξημένη ζήτηση & ποιότητα ζωής