Palazzo - Edificio in Vendita

Παραθαλάσσιο Συγκρότημα Διαμερισμάτων στη Νοτιοδυτική Κέρκυρα Μια σπάνια ευκαιρία για απόκτηση παραθαλάσσιου συγκροτήματος στη νοτιοδυτική Κέρκυρα, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε εξαιρετική τοποθεσία, λίγα μόλις λεπτά από το Κάβος. Το ακίνητο αποτελείται από 11 διαμερίσματα και ένα επιπλέον διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, καθώς και έναν χώρο bar/café 52 τ.μ. με άδεια λειτουργίας. Το συνολικό κτίριο εκτείνεται σε περίπου 370–420 τ.μ., ενώ βρίσκεται σε οικόπεδο 2.000 τ.μ. που οδηγεί απευθείας στην παραλία, προσφέροντας μοναδικό πλεονέκτημα τοποθεσίας. Η διάταξη και η υφιστάμενη λειτουργία του το καθιστούν ιδανικό για άμεση τουριστική εκμετάλλευση ή περαιτέρω ανάπτυξη, σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της νότιας Κέρκυρας. Βασικά Χαρακτηριστικά: 11 διαμερίσματα + 1 διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων Συνολικά 14 υπνοδωμάτια και 15 μπάνια Bar/Café 52 τ.μ. με άδεια Συνολική επιφάνεια κτιρίου: περίπου 420 τ.μ. Οικόπεδο: 2.000 τ.μ. Άμεση πρόσβαση στην παραλία Τοποθεσία κοντά στο Κάβος και τη Λευκίμμη Ιδανικό για τουριστική επένδυση Στοιχεία Ακινήτου: Κωδικός: 39220 Τιμή: 850.000 € Τοποθεσία: Νότια / Νοτιοδυτική Κέρκυρα – Κάβος, Λευκίμμη Ένα ακίνητο με άμεση απόδοση και σημαντική προοπτική ανάπτυξης, σε μία από τις πιο εμπορικές και τουριστικές περιοχές του νησιού. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας. Ποιοι Είμαστε; To Chase Real Estate Corfu είναι ένα αξιόπιστο μεσιτικό γραφείο με έδρα την Κέρκυρα, Ελλάδα. Η ομάδα μας παρέχει εξειδικευμένη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο της αγοράς, πώλησης και επένδυσης ακινήτων. Προσφέρουμε εξατομικευμένες υπηρεσίες, όπως εύρεση ακινήτων, επισκέψεις, επενδυτικό σχεδιασμό, υποστήριξη συμβολαίων, νομικό συντονισμό, καθώς και βοήθεια με την απόκτηση ΑΦΜ, άνοιγμα τραπεζικού λογαριασμού και αιτήσεις Golden Visa. Σκέφτεστε να Αγοράσετε Ακίνητο στην Κέρκυρα; Η αγορά ακινήτου στην Κέρκυρα είναι ένα σημαντικό και συναρπαστικό βήμα. Διασφαλίζουμε ότι η διαδικασία είναι ξεκάθαρη, ασφαλής και χωρίς άγχος. Οι αλλοδαποί μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα, αλλά απαιτείται ΑΦΜ, αποδεικτικά κεφαλαίων και συνεργασία με τοπικό δικηγόρο. Υπολογίστε επιπλέον κόστος περίπου 8–10% για φόρους, δικηγορικά και λοιπά έξοδα. Η συνήθης διάρκεια της διαδικασίας αγοράς είναι 8–12 εβδομάδες. Συχνές Ερωτήσεις Μπορούν οι αλλοδαποί να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα; Ναι, τόσο πολίτες της ΕΕ όσο και εκτός ΕΕ μπορούν να αγοράσουν ακίνητο στην Κέρκυρα με τα απαραίτητα δικαιολογητικά. Ποια είναι τα συνολικά έξοδα; Τα επιπλέον έξοδα ανέρχονται περίπου στο 8–10% επί της τιμής του ακινήτου. Ποια έγγραφα χρειάζονται; Θα χρειαστείτε διαβατήριο, ΑΦΜ και αποδεικτικά κεφαλαίων. Πόσο διαρκεί η διαδικασία; Οι περισσότερες συναλλαγές ολοκληρώνονται σε 8–12 εβδομάδες, με πιθανές καθυστερήσεις σε νέες κατασκευές ή πιο σύνθετες περιπτώσεις. Είναι καλή επένδυση; Ναι, η Κέρκυρα προσφέρει μακροπρόθεσμη αξία και εξαιρετικές αποδόσεις από ενοικιάσεις λόγω της διεθνούς της απήχησης. Συνεργασία με Τοπικό Δικηγόρο & Πληρεξούσιο (POA) Συνιστούμε την ανάθεση σε τοπικό δικηγόρο για τη διασφάλιση της νομικής ορθότητας και την εκπροσώπησή σας στον συμβολαιογράφο. Εάν δεν βρίσκεστε στην Ελλάδα, μπορείτε να παρέχετε πληρεξούσιο (POA) ώστε ο δικηγόρος σας να ενεργεί για λογαριασμό σας. Επικοινωνήστε Μαζί Μας Είτε αγοράζετε, πουλάτε ή επενδύετε σε ακίνητο, είμαστε εδώ για να σας βοηθήσουμε. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα: Τηλέφωνο: +30 690 627 4665 WhatsApp: Στείλτε μας μήνυμα στο WhatsApp Email: info@chaserealestatecorfu.com Ιστότοπος: www.chaserealestatecorfu.com Τοποθεσία Γραφείου: Κεντρικός Δρόμος, Δασιά, Κέρκυρα