Palazzo - Edificio in Affitto

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ :1033-18425


Ενοικιάζεται ισόγειο επαγγελματικό κτίριο στην περιοχή Καλοχωρίου, στον Εχέδωρο, με κωδικό ακινήτου 1033-18425, συνολικής επιφάνειας 640 τ.μ. Πρόκειται για έναν ιδιαίτερα ευρύχωρο και λειτουργικό χώρο με ύψος 6 μέτρα, στοιχείο που τον καθιστά ιδανικό για επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν μεγάλο εσωτερικό όγκο και ευελιξία στη διαμόρφωση, ενώ δεν διαθέτει εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης. Το ακίνητο διαθέτει επιπλέον εξωτερικό χώρο περίπου 300 τ.μ., ο οποίος μπορεί να αξιοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης ή για εξυπηρέτηση φορτοεκφορτώσεων, διευκολύνοντας σημαντικά τη λειτουργία της επιχείρησης. Η πρόσβαση είναι άνετη για μεγάλα οχήματα, καθιστώντας το ιδανικό για δραστηριότητες που απαιτούν συχνές μετακινήσεις και logistics. Ενδείκνυται για χρήση ως συνεργείο αυτοκινήτων, μεταφορική εταιρεία, αποθηκευτικός χώρος, επιχείρηση διανομών, βιοτεχνία, εμπορική αποθήκη ή άλλες συναφείς δραστηριότητες. Στο εσωτερικό υπάρχει και διαμορφωμένος χώρος γραφείου μικρής επιφάνειας, κάτω των 50 τ.μ., ο οποίος δεν απαιτεί επιπλέον αδειοδότηση, προσφέροντας πρακτική λύση για διοικητική υποστήριξη της επιχείρησης. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο το 1977, με ενεργειακή κλάση Δ, και διαθέτει μπάνιο, θέα σε αστικό τοπίο, προαύλιο και διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει όλα τα απαραίτητα νόμιμα έγγραφα για άμεση έναρξη επαγγελματικής δραστηριότητας. Βρίσκεται σε απόσταση 5 χλμ. από τη θάλασσα και την πόλη, καθώς και 18 χλμ. από το αεροδρόμιο, σε περιοχή που προσφέρεται ιδιαίτερα για επαγγελματική εγκατάσταση αντίστοιχων χρήσεων. Τιμή ενοικίασης 1.400 ευρώ τον μήνα, συζητήσιμη.