Capannone - Magazzino in Affitto

Τίτλος Αγγελίας Παλλήνη - Στρατηγικό Σημείο | Αυτοτελής Αποθήκη/Κτίριο 2.000 τ.μ. σε Οικόπεδο 4.000 τ.μ. Περιγραφή Ενοικιάζεται αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.000 τ.μ. στην Παλλήνη, σε κομβική τοποθεσία μεγάλης εμπορικής κίνησης. Το ακίνητο είναι τοποθετημένο σε οικόπεδο 4.000 τ.μ., προσφέροντας εξαιρετικά άνετο περιβάλλοντα χώρο, ασφαλτοστρωμένο σε όλη την έκταση, ιδανικό για την κίνηση, στάθμευση και φορτοεκφόρτωση μεγάλων οχημάτων (νταλίκες, βαρέα οχήματα). Ανάλυση Επιπέδων: Ισόγειο (1.000 τ.μ.): Μεγάλος ενιαίος χώρος, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, με καθαρό ύψος 5 μέτρα. Ο χώρος είναι εξαιρετικά φωτεινός χάρη στα μεγάλα περιμετρικά παράθυρα και τους φεγγίτες οροφής. Υπόγειο (1.000 τ.μ.): Πλήρως λειτουργικός χώρος με ύψος 4 μέτρα, με άνετη πρόσβαση με ράμπες για εύκολη μεταφορά εμπορευμάτων. Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Πλεονεκτήματα: Ρεύμα: Τριφασικό Εσωτερική Διαμόρφωση: Όπως δείχνουν οι φωτογραφίες, πρόκειται για έναν «λευκό καμβά» (shell condition), χωρίς ενδιάμεσους τοίχους, επιτρέποντας στον νέο ενοικιαστή να τον διαμορφώσει ακριβώς σύμφωνα με τις ανάγκες της επιχείρησής του (Logistics, Αποθήκη, εκθεσιακός χώρος). Δάπεδο: Βιομηχανικό δάπεδο υψηλής αντοχής, έτοιμο να δεχθεί βαριά φορτία. Κατάσταση: Το κτίριο είναι σε καταπληκτική δομική κατάσταση, προσόψεως, διαμπερές και έτοιμο για άμεση αξιοποίηση. Τοποθεσία: Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Παλλήνης, επί κεντρικού άξονα με άμεση και ταχύτατη πρόσβαση στην Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος. Η θέση του εξασφαλίζει μέγιστη εμπορική προβολή και ευκολία στις μεταφορές, καθιστώντας το ιδανικό για εθνικές και διεθνείς Logistics επιχειρήσεις. Επιπλέον Στοιχεία: Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Ε Ζώνη: Εμπορική Κατάλληλο για: Logistics, Αποθήκευση ή εταιρική έδρα με εκθεσιακό χώρο. Η τοποθεσία στο χάρτη είναι ενδεικτική.