Palazzo - Edificio in Vendita

Σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών με τα πόδια από την Πλατεία Ομονοίας, το ΜΕΤΡΟ και βασικούς πολιτιστικούς πόλους της πόλης — όπως το Εθνικό Θέατρο, το Αρχαιολογικό Μουσείο, το ιστορικό τρίγωνο Μοναστηρακίου και η διαδρομή προς την Ακρόπολη — το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πλέον στρατηγικές ζώνες του κέντρου, όπου η επισκεψιμότητα, η αναβάθμιση υποδομών και η τουριστική ζήτηση συγκλίνουν.Συνολική επιφάνεια: 1.449,99 τ.μ.,20 ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες,Άδεια βραχυχρόνιας μίσθωσης (ΑΜΑ) ενεργή,Ενεργειακή κλάση Β,Αυτόνομα μετρημένα utilities,20 αντλίες θερμότητας (μία ανά unit),Ανελκυστήρας,Roof lounge 246 τ.μ.,Δύο επίπεδα υπογείου με πλήρη λειτουργική υποστήριξη,Ground floor café μισθωμένο έως 2027,Δυνατότητα μεταπώλησης μονάδων individually,Κάθε διαμέρισμα αποτελεί πλήρως εξοπλισμένη μονάδα φιλοξενίας:Το υπόγειο φιλοξενεί ολοκληρωμένο επαγγελματικό κύκλο διαχείρισης ιματισμού με επαγγελματικές μηχανές, στεγνωτήρια, συστήματα σιδερώματος και εξοπλισμό καθαριότητας — στοιχείο που μειώνει δραστικά το λειτουργικό κόστος.Το συγκρότημα δεν σχεδιάστηκε απλώς λειτουργικά. Η φιλοσοφία του βασίζεται στη σύνδεση της σύγχρονης αρχιτεκτονικής με την ελληνική πολιτισμική κληρονομιά:Το αποτέλεσμα είναι ένα διαφοροποιημένο hospitality product που ξεχωρίζει στις πλατφόρμες κρατήσεων.Performance Snapshot:Ισχυρή βαθμολογία επισκεπτών και υψηλό repeat booking ratio επιβεβαιώνουν τη λειτουργική δυναμική.Strategic Investment Logic:✔ Operational tourism vehicle,
✔ Portfolio optionality μέσω resale μονάδων,
✔ Built-in infrastructure,
✔ Cash flow asset,
✔ Exposure σε ανοδική αγορά κέντρου Αθήνας,
✔ Long-term capital appreciation.Γιατί εδώ δεν αγοράζεις τετραγωνικά. Αγοράζεις:Μέσω της PANTOU REALTORS, αγοράζεις μια ολόκληρη μονάδα μέσα στην πόλη. Και αυτή είναι η διαφορά ανάμεσα σε ένα ακίνητο — και σε ένα ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΟΙΚΟΣΥΣΤΗΜΑ.