Palazzo - Edificio in Vendita

Κολωνάκι Κέντρο | Αυτοτελές κτίριο προβολής προς πώληση Στο κέντρο του Κολωνακίου διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο μοναδικής προβολής, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.200 τ.μ., σε σημείο υψηλής εμπορικότητας και ιδιαίτερης αναγνωρισιμότητας. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 6 υπέργειους ορόφους, συνολικής ανωδομής περίπου 1.600 τ.μ., καθώς και σε 3 υπόγεια επίπεδα συνολικής επιφάνειας περίπου 680 τ.μ., επί οικοπέδου περίπου 250 τ.μ. Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης σπανιότητας για το Κολωνάκι, με χαρακτηριστικά που το καθιστούν ιδανικό για εμπορική αξιοποίηση υψηλών προδιαγραφών, εταιρική χρήση ή επενδυτική επανατοποθέτηση. Η θέση του, στην καρδιά μιας από τις πιο διαχρονικά ισχυρές και premium μικροαγορές της Αθήνας, του προσδίδει ξεχωριστή αξία. Το Κολωνάκι αποτελεί διαχρονικό προορισμό για luxury retail, υπηρεσίες υψηλού επιπέδου, boutique hospitality concepts, premium γραφειακές χρήσεις και σύγχρονα μικτά σχήματα αξιοποίησης, προσελκύοντας τόσο εγχώριο όσο και διεθνές ενδιαφέρον. Το ακίνητο ενδείκνυται για: flagship retail, πολυχώρο εμπορίου, showroom, headquarters ή εταιρική στέγαση, ιατρικές ή εκπαιδευτικές χρήσεις, boutique hotel, καθώς και για repositioning σε premium οικιστικό προϊόν, πάντα σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις αδειοδότησης και το εκάστοτε θεσμικό πλαίσιο. Για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα δημιουργίας ισχυρού identity asset στο κέντρο της Αθήνας, πρόκειται για μια εξαιρετικά ενδιαφέρουσα ευκαιρία. Η κλίμακα του κτιρίου, η αυτοτέλειά του, η προβολή του και η παρουσία του σε μία από τις πιο αναγνωρίσιμες αστικές τοποθεσίες της πρωτεύουσας δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα project με υψηλή προστιθέμενη αξία και ξεκάθαρη τοποθέτηση στην αγορά. Χαρακτηριστικά Αυτοτελές κτίριο Επαγγελματική / εμπορική χρήση Συνολική επιφάνεια περίπου 2.200 τ.μ. 6 όροφοι 3 υπόγεια Οικόπεδο περίπου 250 τ.μ. Ανελκυστήρας Μοναδικής προβολής Κατάλληλο για επένδυση / επανατοποθέτηση Κατάλληλο για boutique hotel ή premium mixed-use αξιοποίηση Πληροφορίες – Επικοινωνία Φιλελλήνων 3, Πλατεία Συντάγματος – Αθήνα Τηλ: +30 210 3242995 www.miproperties.gr info@mirproperties.gr