Ufficio - Studio in Affitto

Στη Γλυφάδα διατίθεται προς ενοικίαση ένας σύγχρονος και υψηλών προδιαγραφών επαγγελματικός χώρος γραφείων, συνολικής επιφάνειας 463 τ.μ., στον 1ο όροφο μοντέρνου κτιρίου εξαιρετικής κατασκευής και άριστης κατάστασης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τη φωτεινότητα, τη διαμπερή του διάταξη και την προσεγμένη αρχιτεκτονική του, προσφέροντας έναν ιδανικό συνδυασμό λειτουργικότητας και αισθητικής για σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες. Η εσωτερική του διαρρύθμιση περιλαμβάνει ευρύχωρους open space χώρους σε συνδυασμό με ανεξάρτητα γραφεία, εξασφαλίζοντας ευελιξία στη διαμόρφωση και άνεση στην καθημερινή λειτουργία. Διαθέτει επιπλέον τουαλέτα για ΑΜΕΑ, μία πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και τέσσερις θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο χώρο, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την περιοχή. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, ενώ υποστηρίζεται και από σύστημα κλιματισμού, με τριφασικό ρεύμα και ενεργειακή απόδοση κατηγορίας Β. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη, διπλά ενεργειακά τζάμια και δάπεδα από πλακάκι. Πρόκειται για ένα γωνιακό, προσόψεως, οροφοδιαμέρισμα με πολυτελή και μοντέρνο χαρακτήρα, το οποίο είναι πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονες υποδομές όπως ασανσέρ, δομημένη καλωδίωση, rack, ψευδοροφή, αποθηκευτικό χώρο και εσωτερική σκάλα. Παράλληλα, παρέχει υψηλό επίπεδο ασφάλειας με πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και ανιχνευτές καπνού, ενώ είναι συνδεδεμένο με οπτική ίνα για ταχύτατες τηλεπικοινωνίες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετικά προνομιακή, σε εμπορικό σημείο της Κάτω Γλυφάδας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς όπως τραμ και λεωφορεία, καθώς και σε βασικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, την παραλία, εμπορικά κέντρα, την αγορά και χώρους εστίασης, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για εταιρείες που επιθυμούν να στεγαστούν σε ένα δυναμικό και αναβαθμισμένο επιχειρηματικό περιβάλλον σε ένα από τα πιο περιζήτητα σημεία των νοτίων προαστίων της Αθήνας.LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α