Negozio - Locale commerciale in Affitto

Ενοικιάζεται ισόγειο κατάστημα επιφάνειας 95 τ.μ. με επιπλέον πατάρι 45 τ.μ., σε κεντρικό και εμπορικό σημείο της Κάτω Τούμπας. Πρόκειται για έναν χώρο με εξαιρετική προβολή σε δρόμο με συνεχή διέλευση, ιδανικό για την ανάπτυξη ποικίλων επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Η τοποθεσία του ακινήτου ενισχύει σημαντικά την εμπορικότητά του, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση μετρό, σε ζωντανή περιοχή με έντονη παρουσία καταστημάτων εστίασης και υψηλή επισκεψιμότητα. Το σημείο συνδυάζει εύκολη πρόσβαση και δυναμικό κοινό, στοιχεία που το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για κάθε επαγγελματική χρήση. Ο κύριος χώρος είναι φωτεινός και ευρύχωρος, ενώ το πατάρι προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα, καθώς μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθηκευτικός χώρος ή να καλύψει πολλαπλές ανάγκες μιας επιχείρησης. Το ακίνητο διαθέτει ήδη τουαλέτα, ενώ υπάρχει και η υποδομή για δημιουργία δεύτερου wc στο πατάρι, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στη διαμόρφωση. Το κατάστημα χρήζει ανακαίνισης, γεγονός που δίνει τη δυνατότητα στον νέο μισθωτή να το προσαρμόσει πλήρως στις ανάγκες και την ταυτότητα της επιχείρησής του. Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα σημείο με προοπτική, προβολή και δυνατότητα ανάπτυξης σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της πόλης. - Τιμή: €1.100 (Κωδικός Ακινήτου: 15-2324282) - Για περισσότερες πληροφορίες ή διευκρινίσεις μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η μεσιτική αμοιβή για μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου είναι ένα συμφωνηθέν μίσθωμα + Φ.Π.Α. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.