Ufficio - Studio in Vendita

Ακαδημίας. Στην καρδιά της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό γραφείο προσόψεως στον 5ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 54 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1965 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2015, παρουσιάζοντας μια πολυτελή εικόνα με σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι και ενεργειακή κλάση Γ. Η διαρρύθμισή του περιλαμβάνει τρεις λειτουργικούς χώρους και ένα WC, ενώ ο ανατολικομεσημβρινός του προσανατολισμός εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως, καθιστώντας το ιδανικό για συμβολαιογραφείο, δικηγορικό ή γραφείο εταιρείας. Το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο από τον Φεβρουάριο του 2026 με ενοίκιο 600€ μηνιαίως, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη σταθερή απόδοση, άμεση δυνατότητα εισοδήματος και μια εξαιρετική επενδυτική προοπτική. Λόγω της προνομιακής του θέσης δίπλα στο Μετρό (μόλις 350 μέτρα) και τις συγκοινωνίες, διαθέτει επιπλέον πόρτα ασφαλείας και 2 ασανσέρ. Πρόκειται για έναν προσεγμένο και βαμμένο επαγγελματικό χώρο σε μια από τις πιο νευραλγικές περιοχές του κέντρου, που συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στην αγορά με το κύρος ενός πλήρως ανακαινισμένου ακινήτου. Υπεύθυνος επικοινωνίας: Κωνσταντίνος Τσενές 6942644814.