Palazzo - Edificio in Affitto

ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΗ - Κτίριο 870τμ, 6 επίπεδα: υπόγειο (225τμ) - ισόγειο (146τμ) - 1ος (146τμ) - 2ος (156τμ) - 3ος (146τμ) - πατάρι (50τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2002, ενεργειακή κλάση Δ, 2 κουζίνες, 4 wc, αυτόνομη θέρμανση (ηλεκτρικό ρεύμα), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, διαμπερές, πρόσοψης, διαμορφωμένος χώρος, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, μία ράμπα φόρτωσης, τύπος ράμπας yπογείου, αποθήκη, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, τύπος δαπέδων πλακάκι, ράμπα αναπηρική, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, πυρανίχνευση, εσωτερική σκάλα, εξαερισμός, αυτοτελές, πλησίον αττική οδό (έως 1000μ). Πρόκειται για αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 723τμ προς ενοικίαση στην περιοχή Μεταμόρφωση, σε εξαιρετική κατάσταση και κατασκευή του 2002. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε έξι επίπεδα: υπόγειο 225τμ, ισόγειο 146τμ, 1ος 146τμ, 2ος 156τμ, 3ος 146τμ και πατάρι 50τμ. Η διαμπερής διάταξη του κτιρίου εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό και αποτελεσματικό αερισμό, ενώ η πρόσοψη και ο διαμορφωμένος χώρος εισόδου προσδίδουν επαγγελματική και αντιπροσωπευτική εικόνα κατάλληλη για πολυδιάστατες χρήσεις. Το κτίριο διαθέτει δύο πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες και τέσσερα WC, συν αποθηκευτικό χώρο που εξυπηρετεί ανάγκες logistics ή αρχείου. Υπάρχει μία κλειστή θέση parking και ράμπα φόρτωσης τύπου υπογείου που διευκολύνει φορτοεκφορτώσεις, καθώς και ράμπα προσβασιμότητας για ΑΜΕΑ. Η εσωτερική σκάλα και το ασανσέρ εξασφαλίζουν εύκολη και λειτουργική επικοινωνία μεταξύ των ορόφων, ενώ τα πλακάκια ως τύπος δαπέδων και τα κουφώματα αλουμινίου προσφέρουν αντοχή και εύκολη συντήρηση. Οι τεχνικές προδιαγραφές καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις λειτουργικότητας και ασφάλειας. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα, τριφασική παροχή, δομημένη καλωδίωση για τηλεπικοινωνίες και δίκτυα, ψευδοροφή, σύστημα εξαερισμού και διαμορφωμένο χώρο για άμεση λειτουργία. Σε επίπεδο ασφάλειας υπάρχουν πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες παρακολούθησης και σύστημα πυρανίχνευσης, ενώ η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό σε απόσταση έως 1000 μέτρων, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για εταιρικές εγκαταστάσεις, showrooms, ιατρικά ή διαγνωστικά κέντρα, ελαφριά παραγωγή, αποθηκευτικές ανάγκες και γραφεία που απαιτούν άνετους χώρους και εύκολη διακίνηση. Η ευέλικτη κατανομή των ορόφων και οι σύγχρονες εγκαταστάσεις επιτρέπουν προσαρμογή σε διαφορετικά επιχειρησιακά σενάρια. Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τους όρους ενοικίασης, την διαθεσιμότητα και για προγραμματισμό επίσκεψης, παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να οργανώσουμε επίδειξη του ακινήτου και να συζητήσουμε την προσαρμογή του στις ανάγκες σας Τιμή €7.000 (κωδ. 172734) 2110168800 ΧΑΛΑΝΔΡΙ GREEKHOME REAL ESTATE