Terreno edificabile in Vendita

Κωδικός-1-28 -Πειραιάς- Μανιάτικα Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου 147 τ.μ. στην αναπτυσσόμενη περιοχή Μανιάτικα – Αγία Σοφία, το οποίο είναι άρτιο, οικοδομήσιμο και περιφραγμένο. Το ακίνητο διαθέτει ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, είναι επικλινές και προσόψεως με πρόσοψη 11 μέτρων και βάθος 13 μέτρων. Με συντελεστή δόμησης 2,6 και κάλυψη 70%, το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου 390 τετραγωνικών μέτρων, ενώ εντός αυτού υφίσταται ήδη κτίσμα 75 τετραγωνικών μέτρων. Η χρήση γης είναι γενικής κατοικίας, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για κατασκευαστές όσο και για ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία σε μια οικιστική γειτονιά. Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα καθώς βρίσκεται σε μια περιοχή που αναβαθμίζεται ταχύτατα, απέχοντας μόλις 600 μέτρα από το μετρό και 1 χιλιόμετρο από τα νέα δικαστήρια του Πειραιά. Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, σχολεία και σούπερ μάρκετ, ενώ απέχει 2 χιλιόμετρα από το λιμάνι και 43 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο. Η τιμή πώλησης για το\r\nσυγκεκριμένο ακίνητο με τις υψηλές προοπτικές αξιοποίησης ανέρχεται στις 150.000 ευρώ.