Palazzo - Edificio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 65-7229 - Άλιμος Καλαμάκι ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 7 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1850.00 τ.μ. μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 2005 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 282 τ.μ., A/C, τριπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, οπτικές ίνες - Τιμή: 35.000 €
Αυτοτελές Κτίριο Προβολής 1.850 τ.μ. – Άλιμος
Business Landmark στην Αθηναϊκή Ριβιέρα Το Ακίνητο Εμβληματικό γωνιακό κτίριο μεικτής χρήσης Συνολική επιφάνεια: 1.850 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα: 100 μέτρα 4‑way frontage με μέγιστη εμπορική προβολή Άμεση ορατότητα από κεντρική λεωφόρο (σε σηματοδότη) Ισόγειο Showroom Επιφάνεια: 300 τ.μ. Καθαρό ύψος: 6 μέτρα Ιδανικό για premium εκθέσεις προϊόντων Εντυπωσιακή πρόσοψη & υψηλή αισθητική Γραφειακοί Χώροι Σύνολο: 900 τ.μ. 3 όροφοι × 300 τ.μ. Open‑plan σχεδιασμός Χωρίς εσωτερικά δοκάρια/κολόνες Απόλυτη ευελιξία διαμόρφωσης Αποθήκες & Logistics Ημιυπόγειο: 300 τ.μ. Αυτόνομη ράμπα φορτοεκφόρτωσης Πρόσβαση στο επίπεδο του δρόμου Ιδανικό για επιχειρήσεις με αυξημένες λειτουργικές ανάγκες Parking Υπόγειο parking: 350 τ.μ. 17 αδειοδοτημένες θέσεις (δυνατότητα επέκτασης) Επιπλέον εξωτερικές θέσεις στάθμευσης Άνετη πρόσβαση για προσωπικό & επισκέπτες Τεχνικά Χαρακτηριστικά Επένδυση ALUCOBOND & λευκά μάρμαρα Αγίας Μαρίνας Σύστημα VRV (Ψύξη/Θέρμανση) Ενεργειακά υαλοπετάσματα triplex Glaverbell Ενεργειακή κλάση: Β (αναβαθμίσιμη σε Α) 6 παροχές τριφασικού ρεύματος (6×35Α) Αυτόνομο σύστημα πυρόσβεσης Ανελκυστήρες ανθρώπων & φορτίων (ευρωπαλέτα) Κατάσταση & Νομιμότητα Χρήση μόνο 8 έτη από έναν μισθωτή Άριστη κατάσταση 100% πολεοδομικά & νομικά τακτοποιημένο Έτοιμο προς άμεση εγκατάσταση Πλεονεκτήματα Θέσης Στρατηγικό σημείο στην αναπτυσσόμενη Αθηναϊκή Ριβιέρα Τεράστια καθημερινή ροή κοινού “Captive audience” λόγω σηματοδότη μπροστά στο κτίριο Ιδανικό για επιχειρήσεις που απαιτούν υψηλή προβολή Οικονομικά Στοιχεία Τιμή ενοικίασης: €35.000 Συζητήσιμη για μισθωτές triple‑A Δυνατότητα μακροχρόνιου συμβολαίου
Brokerhouse Real Estate - Website: www.brokerhouse.gr