Laboratorio in Affitto

ΚΑΛΟΧΩΡΙ (βιομηχανική ζώνη δυτικής Θεσσαλονίκης) Ενοικιάζεται βιοτεχνικός/αποθηκευτικός χώρος, επιφάνειας 1.250 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση συντήρησης, με ύψος κτιρίου 6,5μ., το οποίο εντοπίζεται σε οικόπεδο 2.350 τ.μ., δίπλα στην εθνική οδό. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ - ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ α) Ισόγειο, 1000 τ.μ. αποτελούμενο από: - ΑΠΟΘΗΚΗ 700 τ.μ. περίπου, με ύψος 6,50m - εφαπτομένη ξεχωριστή αποθήκη (5m x 75m) =175 τ.μ. , ίδιου ύψους, με δυνατότητα επικοινωνίας, ή συνένωσης με την υπόλοιπη αποθήκη. - βοηθητικούς χώρους (ΓΡΑΦΕΙΑ, WC κλπ.), 130 τ.μ. περίπου. - ΘΕΡΜΑΝΣΗ: εγκατάσταση πετρελαίου και A/C, με τριφασικό ρεύμα - ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΗ εγκατάσταση ενισχυμένη για υποστήριξη επαγγελματικών μηχανημάτων, - ΠΥΡΟΣΒΕΣΤΙΚΗ εγκατάσταση, - Καλωδίωση για ΚΑΜΕΡΕΣ & τηλεφωνικές γραμμές. β) 1ος όροφος, 250τμ αποτελούμενος από: - αποθήκη, ΓΡΑΦΕΙΑ, κουζίνα, WC - ΘΕΡΜΑΝΣΗ: εγκατάσταση πετρελαίου και A/C - Ανελκυστήρας εμπορευμάτων - Πλήρης πυροσβεστική εγκατάσταση ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ Περιβάλλων χώρος αγροτεμαχίου 2400 τμ περίπου πλήρως διαμορφωμένος. Εύκολη και άμεση πρόσβαση στο Λιμάνι, σε περιφερειακή οδό, και σε Εθνική οδό ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ - ΠΡΟΣΒΑΣΗ Μίσθωσης και όμορου αγροτεμαχίου 4,5 στρεμμάτων για χώρο στάθμευσης, ή εναπόθεσης εμπορευμάτων ή υλικών. Εύκολη και άμεση πρόσβαση στο Λιμάνι, σε περιφερειακή οδό, και σε Εθνική οδό ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η βιομηχανική περιοχή του Καλοχωρίου, βρίσκεται δίπλα στην κωμόπολη του Καλοχωρίου και το Γαλλικό ποταμό, πλησίον της ΒΙ.ΠΕ. Σίνδου και δυτικά του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Θεσσαλονίκης, σε απόσταση περίπου 8 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι εύκολα προσβάσιμη μέσω της Εγνατίας Οδού και της Περιφερειακής Οδού. Λόγω της εγγύτητας στη Θεσσαλονίκη και τις εγκαταστάσεις του λιμανιού και της εύκολης πρόσβασης, η περιοχή του Καλοχωρίου αναπτύχθηκε σημαντικά μέχρι και τα τέλη της δεκαετίας του 2000, συγκεντρώνοντας μεγάλο αριθμό βιομηχανιών, βιοτεχνικών κτιρίων και αποθηκών. Το γεγονός αυτό οδήγησε σε αρκετά υψηλές αξίες γης, με την κύριο όγκο των επενδύσεων να αφορούν στην αγορά κενών οικοπέδων για ανέγερση κτιρίων, ανάλογα με τις ανάγκες του κάθε χρήστη. ΙΔΑΝΙΚΟ Ιδανική επιλογή για στέγαση γραφείων, μεταφορικών εταιρειών, αποθηκών, συνεργείων, ελαφριάς βιοτεχνίας ή εργαστηρίου. - Τιμή: €5.700 (Κωδικός Ακινήτου: 8-2327855) - Για περισσότερες πληροφορίες, ή διευκρινίσεις, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. - Ώρες Επικοινωνίας 09:00 - 21:00 Δευτέρα - Παρασκευή και 09:00 -18:00 το Σάββατο. - Η μεσιτική αμοιβή για μίσθωση κατοικίας ή επαγγελματικού χώρου είναι ένα συμφωνηθέν μίσθωμα + Φ.Π.Α. - Η διεύθυνση και το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικά της τοποθεσίας του ακινήτου. - Όλες οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που προσκόμισε ο εντολέας. - Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.