Palazzo - Edificio in Vendita

ΠΩΛΕΙΤΑΙ – Επενδυτικό Ακίνητο με Δυνατότητα Αναβάθμισης | Γλυφάδα Σε προνομιακή τοποθεσία της Γλυφάδας, επί της οδού Καραϊσκάκη, διατίθεται ακίνητο μικτής χρήσης με σημαντική προοπτική αξιοποίησης, ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υπεραξία μέσω ανακαίνισης. Σύνθεση Ακινήτου: Ισόγειο (140.8 τ.μ.) – επαγγελματικός χώρος Α’ Όροφος (140.8 τ.μ.) – δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα (70 τ.μ. έκαστο) Το ακίνητο βρίσκεται σε κάθετη ιδιοκτησία 501 τ.μ. επί οικοπέδου 1.003 τ.μ. Κατάσταση: Απαιτείται πλήρης ανακαίνιση, γεγονός που προσφέρει τη δυνατότητα πλήρους αναδιαμόρφωσης σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες της αγοράς. Δυνατότητες Αξιοποίησης: Δημιουργία σύγχρονων κατοικιών προς εκμίσθωση ή μεταπώληση Αναβάθμιση ισογείου σε επαγγελματικό χώρο υψηλής απόδοσης Συνδυασμός ιδιοχρήσης και επενδυτικής εκμετάλλευσης Επενδυτικά Χαρακτηριστικά: Σταθερή ζήτηση στην περιοχή της Γλυφάδας Ευελιξία χρήσεων Προοπτική αύξησης αξίας μετά την ανακαίνιση Τιμή Πώλησης: €700.000 FOR SALE – Investment Property with Upgrading Potential | Glyfada In a prime location of Glyfada, on Karaiskaki Street, a mixed-use property with significant development potential is available, ideal for investors seeking capital appreciation through renovation. Property Composition: Ground floor (140.8 sq m) – commercial space First Floor (140.8 sq m) – two independent apartments (70 sq m each) The property is located on a 501 sq m vertical property on a 1,003 sq m plot Condition: A complete renovation is required, which offers the possibility of a complete remodeling according to the modern needs of the market. Development Possibilities: Creation of modern residences for rental or resale Upgrading of ground floor into high-performance commercial space Combination of own use and investment exploitation Investment Characteristics: Stable demand in the Glyfada area Flexibility of uses Prospect for value increase after renovation Sale Price: €700,000