Palazzo - Edificio in Vendita

Προς Πώληση Οικιστικό Συγκρότημα 395 τ.μ. σε Οικόπεδο 1.296 τ.μ. – Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου Χανίων Πωλείται εξαιρετικό οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 395 τ.μ. σε οικόπεδο 1.296,70 τ.μ., στην ιδιαίτερα προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου, επί της οδού Αγίου Ονουφρίου στα στα Χανιά. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες, δύο διαμερίσματα ισογείου και ένα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, προσφέροντας ιδανική λύση τόσο για επένδυση και εισόδημα όσο και για τουριστική εκμετάλλευση ή οικογενειακή χρήση. Διαμερίσματα Ισογείου Στο ισόγειο βρίσκονται δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα: Διαμέρισμα Υ1 – 100,30 τ.μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας – κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 10,28 τ.μ. Διαμέρισμα Υ2 – 102,73 τ.μ. Αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας – κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 βεστιάριο, 1 μπάνιο και εσωτερική αποθήκη. Διαθέτει αποκλειστική χρήση κήπου 109,31 τ.μ. Οροφοδιαμέρισμα 1ου Ορόφου – 193,80 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκεται ένα εντυπωσιακό και ιδιαίτερα ευρύχωρο οροφοδιαμέρισμα με λειτουργική διαρρύθμιση. Περιλαμβάνει μεγάλο ενιαίο χώρο σαλονοτραπεζαρίας και καθιστικού, ανεξάρτητη κουζίνα, 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και εσωτερική αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει αποκλειστική χρήση ιδιωτικού κήπου 563,58 τ.μ., όπου βρίσκεται ιδιωτική πισίνα 34,23 τ.μ. και διαμορφωμένος χώρος BBQ 12,93 τ.μ., ιδανικός για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Επιπλέον Χώροι & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει επίσης: 2 αποθήκες (10,45 τ.μ. και 11,72 τ.μ.) 3 θέσεις στάθμευσης σε ακάλυπτο χώρο (12,50 τ.μ. η καθεμία) εξωτερική αποθήκη κήπου 2,25 τ.μ. μεγάλο διαμορφωμένο κήπο Χαρακτηριστικά Κατασκευής Οικοδομική άδεια: 2001 Αποπεράτωση: 2003–2008 Κατάσταση: Καταπληκτική Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Σίτες Δάπεδα πλακιδίων Φωτεινό, διαμπερές και ευάερο Επενδυτική Προοπτική Λόγω της τοποθεσίας του στο Ακρωτήρι, πολύ κοντά στην πόλη των Χανίων, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για: βραχυχρόνια μίσθωση (τουριστικά καταλύματα) εκμετάλλευση με πολλαπλά εισοδήματα οικογενειακή κατοικία με ανεξάρτητους χώρους εξοχική κατοικία υψηλών προδιαγραφών Τιμή Πώλησης: 950.000€ Keller Williams Cretan Properties Prime Τηλ.: 6970325551 ✉ Email: mkalantzis@kwgreece.gr