Palazzo - Edificio in Vendita

Διατίθεται προς πώληση διώροφο οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 213 τ.μ., αποτελούμενο από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα ισογείου και πρώτου ορόφου, επιφάνειας 106,46 τ.μ. έκαστο. Κάθε διαμέρισμα περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, μεγάλη κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια, ένα άνετο μπάνιο, καθώς και βεράντες και μπαλκόνια. Το υφιστάμενο κτίσμα χρήζει ολικής ανακαίνισης και αναδιαμόρφωσης των εσωτερικών χώρων, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο, γωνιακό και περιφραγμένο οικόπεδο εντός οικισμού, με υπόλοιπο δόμησης 187 τ.μ.. Διαθέτει εκτεταμένη πρόσοψη 83 μέτρων επί κεντρικής δημοτικής οδού, στοιχείο που παρέχει τη δυνατότητα κατάτμησης σε δύο αυτοτελή και οικοδομήσιμα οικόπεδα.

Η θέση του ακινήτου κρίνεται ιδιαιτέρως προνομιακή, καθιστώντας το κατάλληλο για ανάπτυξη τουριστικών καταλυμάτων ή επαγγελματική εκμετάλλευση, λόγω της άμεσης πρόσβασης σε οργανωμένες παραλίες και αξιοθέατα της ευρύτερης περιοχής. Απέχει μόλις 11 χλμ. από το κέντρο των Χανίων και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το ορεινό τοπίο.

Σε απόσταση περίπου 200 μέτρων βρίσκεται το κέντρο του οικισμού, όπου διατίθενται βασικές υποδομές και υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστίαση, καφέ, σχολείο και λοιπές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Επιπλέον, στα Κουνουπιδιανά (7,2 χλμ.) παρέχεται πλήρης εμπορική και τραπεζική κάλυψη, καθώς και ιδιωτικές εκπαιδευτικές δομές. Η οργανωμένη παραλία του Καλαθά απέχει μόλις 800 μέτρα από το ακίνητο.