Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζεται φωτεινός επαγγελματικός χώρος 70 τ.μ. (οροφοδιαμέρισμα) σε διπλοκατοικία στην Κηφισιά, στην ιδιαίτερα όμορφη και ήσυχη περιοχή Στροφύλι, σε προνομιακή τοποθεσία πολύ κοντά τόσο στην αγορά της Νέας Ερυθραίας όσο και στο εμπορικό κέντρο της Κηφισιάς. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 450 τ.μ. με κοινόχρηστο καταπράσινο κήπο, προσφέροντας ένα ήρεμο και ευχάριστο επαγγελματικό περιβάλλον, με αίσθηση ιδιωτικότητας και επαφής με τη φύση. Ο χώρος είναι ιδιαίτερα φωτεινός και λειτουργικός, διαθέτοντας 3 ανεξάρτητους χώρους που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως γραφεία, πλήρως ανακαινισμένο και σύγχρονο μπάνιο με πλυντήριο ρούχων, καθώς και εξοπλισμένη κουζίνα με ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο, ψυγείο και πλυντήριο πιάτων. Η εξωτερική και εσωτερική του εμφάνιση διατηρούν τον διαχρονικό χαρακτήρα του κλασικού, ενώ οι σύγχρονες πινελιές δημιουργούν ένα επαγγελματικό αλλά ταυτόχρονα φιλόξενο περιβάλλον. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται με κλιματιστικά, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο. Ένα από τα γραφεία διαθέτει μεγάλη βεράντα, ιδανική για διαλείμματα ή ανεπίσημες συναντήσεις σε ένα ήσυχο και πράσινο περιβάλλον. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ησυχία της και το πλούσιο πράσινο που την περιβάλλει, προσφέροντας ένα ποιοτικό εργασιακό περιβάλλον, χωρίς να απομακρύνεται από βασικά επαγγελματικά και εμπορικά σημεία. Παρόλο που το ακίνητο δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, η ευρύτερη περιοχή δεν αντιμετωπίζει ιδιαίτερο πρόβλημα parking, διευκολύνοντας την πρόσβαση εργαζομένων και επισκεπτών. Ιδανική επιλογή για επαγγελματίες ή μικρές επιχειρήσεις που αναζητούν έναν καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο σε μία από τις πιο ποιοτικές περιοχές των βορείων προαστίων. Ενοικίαση, Γραφείο, Μπάνια: 1, Εμβαδόν: 70 τ.μ., Έτος κατασκευής: 1901, Αποθήκη, Όροφος: 1ος, Πρόσοψης, Διαμπερές, Φωτεινό, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Με εξοπλισμό, Ενεργειακή κλάση: Ε, Έτος Ανακαίνισης: 2024