Palazzo - Edificio in Vendita

ID.2334288 - Στο Λαγονήσι, σε μία από τις πιο προνομιακές τοποθεσίες της Αθηναϊκής Ριβιέρας, διατίθεται προς πώληση ένα μοναδικό παραθαλάσσιο οικιστικό συγκρότημα συνολικής επιφάνειας 460 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 1.850 τ.μ. και βρίσκεται μόλις 30 μέτρα από τη θάλασσα και άμεση πρόσβαση στην παραλία, προσφέροντας μία σπάνια συνύπαρξη ιδιωτικότητας και τοποθεσίας υψηλής αξίας. Το συγκρότημα αποτελείται από τέσσερις πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες, αναπτυγμένες σε δύο επίπεδα (ισόγειο και πρώτος όροφος), σχεδιασμένες ώστε να προσφέρουν λειτουργικότητα και άνεση, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την αυτονομία κάθε μονάδας. Συνολικά διαθέτει οκτώ υπνοδωμάτια, επτά μπάνια, πέντε κουζίνες και τέσσερα σαλόνια, ενώ περιλαμβάνει και τζάκι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία υψηλών απαιτήσεων. Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 1994 και το 2023 πραγματοποιήθηκε πλήρης ανακαίνιση, αναβαθμίζοντας αισθητικά και λειτουργικά όλους τους χώρους. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, σίτες και ηλεκτρικές συσκευές. Στους εξωτερικούς χώρους, το ακίνητο προσφέρει έναν όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο και πισίνα, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδανικό για χαλάρωση και φιλοξενία, ενώ διαθέτει και πέντε θέσεις στάθμευσης εντός της ιδιοκτησίας. Η συνολική αισθητική του συγκροτήματος είναι πολύ προσεγμένη σε κάθε λεπτομέρεια. Ιδιαίτερο πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας αποτελεί το γεγονός ότι λειτουργεί ήδη ως επιτυχημένη επιχείρηση βραχυχρόνιας μίσθωσης, προσφέροντας σταθερό εισόδημα και υψηλές αποδόσεις. Παράλληλα, δίνει τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να τη χρησιμοποιήσει είτε ως ιδιωτική πολυτελή κατοικία είτε να συνεχίσει ή να επεκτείνει την επενδυτική της εκμετάλλευση, αξιοποιώντας πλήρως τη δυναμική της περιοχής. Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ακινήτου με ισχυρό επενδυτικό προφίλ, εξαιρετική τοποθεσία και άμεση εγγύτητα στη θάλασσα, που συνδυάζει ποιότητα ζωής με υψηλή απόδοση. Aspis Real Estate South, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109652230, email: glyfada@aspis-realestate.gr, website: www.aspisrealestate-south.gr Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που μας προσκομίστηκαν. Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική. Η ενεργειακή κλάση των ακινήτων που είναι απαραίτητη η έκδοση ΠΕΑ μπορεί να διαφέρει από την αναγραφόμενη. Όλοι οι παρευρισκόμενοι κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να επιδείξουν την αστυνομική τους ταυτότητα και τον Α.Φ.Μ τους, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012.