Ufficio - Studio in Affitto

Ενοικιάζονται επαγγελματικοί χώροι σε πλήρως ανακαινισμένο, γωνιακό διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., στην περιοχή Νεάπολη Χαλκίδας, σε εξαιρετικό εμπορικό σημείο επί της οδού Χαϊνά, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορά, εστίαση και βασικές υπηρεσίες. Ο συνολικός χώρος των 96 τ.μ. περιλαμβάνει τρία αυτόνομα γραφεία, τα οποία διατίθενται προς ενοικίαση ξεχωριστά, με τιμή 400€ το καθένα. Το ακίνητο, κατασκευής 1980 και πλήρως ανακαινισμένο το 2026, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και είναι ιδανικό για επαγγελματική χρήση, όπως ιατρείο, εταιρικά γραφεία ή δραστηριότητες υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η γωνιακή του θέση προσφέρει αυξημένη προβολή και δυνατότητα τοποθέτησης επαγγελματικής σήμανσης σε εμφανές σημείο. Ο χώρος είναι λειτουργικός και έτοιμος προς χρήση, ενώ περιλαμβάνει επίσης άνετο χώρο αναμονής/καθιστικό, ευρύχωρο μπάνιο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Οι κοινόχρηστοι χώροι είναι επιπλωμένοι, δημιουργώντας ένα σύγχρονο και επαγγελματικό περιβάλλον. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα και κλιματισμό σε όλους τους χώρους, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια για άριστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, καθώς και νέα δάπεδα από πλακάκι και ξύλο. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθήκη, εσωτερική σκάλα, πόρτα ασφαλείας, σοφίτα και μεγάλες βεράντες. Το ακίνητο είναι φωτεινό, με νοτιοανατολικό προσανατολισμό και θέα σε αστικό τοπίο, ενώ διαθέτει και πλήρη προσβασιμότητα για ΑμεΑ (ράμπα και ασανσέρ). Κάθε γραφείο διαθέτει αποθηκευτικό χώρο και κλιματισμό, ενώ υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης χώρου υποδοχής/γραμματείας στο hall εισόδου. Τιμή ενοικίασης: 400€ ανά γραφείο, με δυνατότητα ειδικής συμφωνίας για μίσθωση περισσότερων του ενός χώρων. *Η τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες και προγραμματισμό ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας. KOSMOS REAL ESTATE Υπεύθυνος Ακινήτου: Νίκος Τηλέφωνο: 6979014604 Email: nick@kosmosrealestate.gr