Ufficio - Studio in Vendita

€ 470.000
100 m²
2

Nota

Annuncio aggiornato il 15/04/2026
Descrizione

riferimento: EK-11255739

Η οδός ΑΡΙΣΤΟΤΕΛΟΥΣ αποτελεί τον πλέον εμβληματικό κεντρικό άξονα του ιστορικού κέντρου της Θεσσαλονίκης. Σχεδιάστηκε μετά τη μεγάλη πυρκαγιά του 1917, η οποία κατέστρεψε το μεγαλύτερο μέρος της πόλης, και έκτοτε συγκροτεί τον πυρήνα της εμπορικής, επαγγελματικής και κοινωνικής ζωής της. Η Αριστοτέλους, σχεδιασμένη από τον Γάλλο αρχιτέκτονα, αρχαιολόγο και πολεοδόμο Ερνέστ Εμπράρ (Ernest Hébrard) αποτελεί μέχρι σήμερα το απόλυτο σημείο αναφοράς της Θεσσαλονίκης. Η ΑΝΑΠΛΑΣΗ του άξονα της Αριστοτέλους, που ξεκινάει το 2026 φέρνει μια νέα εποχή για το κέντρο της πόλης, διατηρώντας τον μνημειακό της χαρακτήρα, ενσωματώνοντας σύγχρονες, βιώσιμες λύσεις με βιοκλιματικό σχεδιασμό, αναβαθμισμένους κοινόχρηστους χώρους, ανθεκτικά υλικά και πλήρη προσβασιμότητα, με σεβασμό στην ιστορία και όραμα για το μέλλον. Σε συνδυασμό με την ιστορική και αρχιτεκτονική του αξία, τη στρατηγική του θέση στον κεντρικότερο άξονα της πόλης το εν λόγω ακίνητο της Αριστοτέλους αποτελεί ένα ακίνητο-αναφοράς. Είναι μια ΕΥΚΑΙΡΙΑ να αποκτήσετε παρουσία, προβολή, κύρος και ταυτότητα στο πιο εμβληματικό σημείο της πόλης.
Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για εύλογους ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής Διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του Ακινήτου και όχι η πραγματική. Τα χαρακτηριστικά, οι πληροφορίες και τα επιμετρητικά στοιχεία (εμβαδόν, διαστάσεις κ.α.) του ακινήτου που έχουν καταχωρηθεί δόθηκαν από τον εντολέα μας, και το γραφείο μας δεν εφάρμοσε ελεγκτικές διαδικασίες στα στοιχεία που μας παρασχέθηκαν Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.axia.gr όπου θα βρείτε με τα δικά σας κριτήρια & με την βοήθεια χάρτη ακριβείας και άλλα παρόμοια ακίνητα μας. Επικοινωνήστε ΤΗΛΕΦΩΝΙΚΑ με τον ΥΠΈΥΘΥΝΟ του ακινήτου, με τους Ανθρώπους μας, για να σας περιγράψουμε αναλυτικά τα ακίνητα, για να σας βοηθήσουμε να βρείτε αυτό που ψάχνετε, και να σας υποδείξουμε τα ακίνητα πού σας ταιριάζουν. Αλεξ. Σβώλου 31 (γωνία σχεδόν με Δημητρίου Γούναρη /Ναυαρίνου) σε ΙΣΟΓΕΙΟ υπερυψωμένο /ΑΝΩΓΕΙΟ με μεγάλη ΒΙΤΡΙΝΑ Τηλεφωνικό Κέντρο: 2310 27.03.27 ΩΡΕΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΊΑΣ: καθημερινά από 10:30 έως 19:30 & Σάββατο από 10:30 έως 14:30 Σαν Μεσιτικό & Τεχνικό γραφείο προσφέρουμε υψηλής ποιότητας ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ με σεβασμό στους Πελάτες μας, στην Κοινωνία & τους ηθικούς κανόνες της. Η «αξία ΑΚΙΝHΤΩΝ» ιδρύθηκε το 1999 από τον Θεοχάρη Τσόχα, μεσίτη, μηχανικό και πιστοποιημένο εκτιμητή. Σήμερα στελεχώνεται από μία ισχυρή & ευέλικτη ομάδα επαγγελματιών με μεγάλη εμπειρία που "ΔΙΝΕΙ ΑΞΙΑ ΣΤΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΑΣ"
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Ufficio - Studio | Immobile di lusso
Superficie
100 m²
Locali
2 bagni
Piani edificio
7
Altre caratteristiche
  • Arredato
  • Cablato
  • Controsoffitto
  • Esposizione esterna
  • Impianto di allarme
  • Porta blindata
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 470.000
Prezzo al m²
4.700 €/m²
Dettaglio dei costi
Spese condominio
€ 29/mese
Efficienza energetica

Consumo di energia

Γ

Virtual tour
Scopri ogni angolo dell'immobile
+13
Opzioni aggiuntive

Contatta l'inserzionista

Oppure