Palazzo - Edificio in Affitto

Κωδικός ακινήτου: 1-1399 - Χαλάνδρι Πάτημα ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 4 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 704.00 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, μπάνιο και 3 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ενεργειακά, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα γυάλινη, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη , A/C, συναγερμό, σίτες, διπλά τζάμια, φωτοβολταικά, ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση, ράμπα εκφόρτωσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες - Τιμή: 10.000 €
Σύγχρονο, γωνιακό επαγγελματικό κτίριο υψηλών προδιαγραφών, σε κομβικό σημείο με εύκολη πρόσβαση από βασικούς οδικούς άξονες. Ιδανική επιλογή για εταιρική έδρα, εμπορική χρήση ή επιχειρήσεις που επιθυμούν να συνδυάσουν γραφεία με αποθηκευτικούς χώρους.
Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 704 τ.μ. και αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, δύο ορόφους και δώμα. Διαθέτει σύγχρονο minimal σχεδιασμό, υψηλή ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+) και πλήρη τεχνικό εξοπλισμό.
Το υπόγειο (310 τ.μ.) περιλαμβάνει θέσεις στάθμευσης, αποθηκευτικούς χώρους και δυνατότητα διαμόρφωσης ενιαίου χώρου, με εύκολη πρόσβαση μέσω ράμπας και γκαραζόπορτας. Το ισόγειο (141 τ.μ.) προσφέρει μεγάλο ύψος και είναι ιδανικό για showroom ή χώρο υποδοχής. Οι όροφοι φιλοξενούν άνετους και φωτεινούς χώρους γραφείων, με πλήρες σύστημα ψύξης-θέρμανσης, ενώ διαθέτουν και WC (συμπεριλαμβανομένου WC ΑΜΕΑ). Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, συστήματα ασφαλείας, πυρανίχνευση, τρία συστήματα VRV FUJITSU General για ψύξη και θέρμανση σε όλους τους ορόφους καθώς και εγκατάσταση για φωτοβολταϊκά. Επιπλέον, υπάρχουν αναμονές για φορτιστές ηλεκτρικών οχημάτων και δυνατότητα τοποθέτησης γεννήτριας με αυτόματο start/stop. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη επαγγελματική λύση, ιδανική για εταιρείες που αναζητούν έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο με πολλαπλές δυνατότητες χρήσης.
Για περισσότερες πληροφορίες του ακινήτου ή για άλλους επαγγελματικούς χώρους στην περιοχή παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας.
Aelios Group Property Services, τηλέφωνο επικοινωνίας: 2106221929, email: info@aeliosgroupgr.gr, website: www.aeliosgroupgr.gr