Palazzo - Edificio in Vendita

Επενδυτικό boutique ακίνητο με δυνατότητα επέκτασης και δυνατότητα staff housing. Νεόδμητο ακίνητο προς πώληση στον Καρτεράδο της Σαντορίνης, σε εξαιρετικά στρατηγική θέση δίπλα στην κεντρική οδό Αεροδρομίου–Οίας με άμεση πρόσβαση προς τα Φηρά, την Οία και το αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5.078 τ.μ. και περιλαμβάνει κτίσμα συνολικής δόμησης ισογείου και υπογείου 161,9 τ.μ. + 161,9 τ.μ., κατασκευής 2023. Πιο συγκεκριμένα, περιλαμβάνει τρεις ανεξάρτητες κατοικίες: Α’ κατοικία: 61,9 τ.μ. + 20 τ.μ. θόλος/πατάρι, Β’ κατοικία: 50 τ.μ. + 20 τ.μ. θόλος/πατάρι και Γ’ κατοικία: 50 τ.μ. + 20 τ.μ. θόλος/πατάρι, όλες με δυνατότητα περαιτέρω αξιοποίησης του παταριού και πρόσβαση στην ταράτσα. Οι κατοικίες έχουν θερμοπρόσοψη με πάστα για θερμομόνωση. Είναι πλήρως εξοπλισμένες έκαστη με κουζίνα με ντουλάπια και ηλεκτρικές συσκευές (εστία, φούρνο, απορροφητήρα και ψυγείο). Διαθέτουν κρεβάτια, ντουλάπες και πολυτελή είδη υγιεινής στα μπάνια. Υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός σε όλους τους χώρους (3 A/C ανά κατοικία) και ηλιακός θερμοσίφωνας 160 λίτρων. Τα δάπεδα είναι μάρμαρο και τα κουφώματα ξύλινα γερμανικού τύπου, υψηλής αισθητικής και ηχομόνωσης, ενώ υπάρχουν κουρτίνες blackout για πλήρη σκίαση. Το υπόγειο είναι ενιαίος χώρος 161,9 τ.μ. και αποτελεί επιπλέον υποστηρικτικό ή βοηθητικό χώρο με ανεξάρτητη πρόσβαση, ο οποίος μπορεί να διαμορφωθεί αργότερα κατά τη βούληση του επενδυτή. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα, δεξαμενή νερού 45 κ.μ., μεγάλο απορροφητικό βόθρο και υποδομή για μελλοντική σύνδεση δικτύων. Ο περιβάλλων χώρος έχει ανοιχτωσιά και ανεμπόδιστη θέα. Δεν είναι διαμορφωμένος, προσφέροντας έτσι σημαντική ευελιξία για μελλοντική αρχιτεκτονική διαμόρφωση και επενδυτική ανάπτυξη. Το ακίνητο βρίσκεται δίπλα σε ενεργή τουριστική βίλα και είναι άμεσα διαθέσιμο και κατοικήσιμο. Αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστική εκμετάλλευση τριών ανεξάρτητων κατοικιών, staff housing ή boutique επενδυτικό project με υψηλή προοπτική απόδοσης. Τιμή πώλησης: 950.000 €. Κωδ. Ακινήτου: 2327825. REMAX PROPERTIES INVESTMENT SANTORINI, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 22860 24504, email: info@remaxpi.gr

---

Boutique investment property with expansion potential and staff housing capability Investment Property for sale in Santorini, in an excellent strategic location next to the main Airport–Oia road, with immediate access to Fira, Oia, and the airport. The property is located on a land plot of 5,078 sq.m. and includes a building with a total constructed area of 161.9 sq.m. ground floor plus 161.9 sq.m. basement, built in 2023. More specifically, it consists of three independent residences: Residence A: 61.9 sq.m. + 20 sq.m. dome/loft, Residence B: 50 sq.m. + 20 sq.m. dome/loft, and Residence C: 50 sq.m. + 20 sq.m. dome/loft, all with potential for further utilization of the loft spaces and access to the rooftop. The residences feature external thermal insulation with plaster finish for thermal efficiency. Each unit is fully equipped with a kitchen including cabinets and electrical appliances (hob, oven, extractor hood, and refrigerator). They also include beds, wardrobes, and high-quality bathroom fittings. Air conditioning is installed in all areas (3 A/C units per residence), as well as a 160-liter solar water heater. The floors are marble, and the windows are high-quality German-style wooden frames with excellent aesthetics and sound insulation, while blackout curtains are installed for complete shading. The property holds an Energy Performance Certificate rated A. The basement is an open-plan area of 161.9 sq.m. and serves as an additional supportive or auxiliary space with independent access, which can be further configured according to the investor’s requirements. It includes three-phase electricity, a 45 cubic meter water tank, a large septic system, and infrastructure for future utility connections. The surrounding outdoor area is open with unobstructed views and is currently undeveloped, offering significant flexibility for future architectural design and investment development. The property is located next to an active tourist villa and is immediately available and ready to use. It is an ideal choice for the operation of three independent rental units, staff housing, or a boutique investment project with strong yield potential. Asking price: 950,000 € - Property ID: 2327825 - REMAX PROPERTIES INVESTMENT SANTORINI, contact phone: 2286024504, email: info@remaxpi.gr