Ufficio - Studio in Vendita

Πωλείται στον Νέο Κόσμο αυτοτελές κτίριο 500 τ.μ. σε πραγματικά μοναδική τοποθεσία, με ανεμπόδιστη και εντυπωσιακή θέα προς την Ακρόπολη και τον Λυκαβηττό. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών και πολυτελούς κατασκευής, που ξεχωρίζει για την αισθητική και τη λειτουργικότητά του. Διαθέτει ξύλινα δάπεδα εξαιρετικής ποιότητας, σύγχρονα γυάλινα χωρίσματα που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως, καθώς και ανεξάρτητο σύστημα κλιματισμού για απόλυτη άνεση. Επιπλέον, παρέχεται χώρος στάθμευσης (parking), ενισχύοντας την πρακτικότητα του ακινήτου σε μια τόσο κεντρική περιοχή. Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς προσφέρεται με απόδοση 6,4%. Το υφιστάμενο μισθωτήριο λήγει τον Ιούνιο του 2027, με τον σημερινό μισθωτή να εκδηλώνει ήδη πρόθεση ανανέωσης, εξασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα και συνέχεια στην εκμετάλλευση. Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο με προνομιακή θέση και εγγυημένη απόδοση.