Negozio - Locale commerciale in Affitto

Σε ένα από τα πιο εμπορικά και αναγνωρίσιμα σημεία του κέντρου της Θεσσαλονίκης, επί της Εγνατίας και σε απόσταση αναπνοής από την πλατεία Αριστοτέλους, διατίθεται προς μίσθωση, μέσω ανοικτού δημόσιου διαγωνισμού, εξαιρετικά προβεβλημένο γωνιακό κατάστημα επαγγελματικής χρήσης. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 110 τ.μ. ισόγειου καθαρού χώρου, διαθέτει πατάρι 50 τ.μ. καθώς και ανεξάρτητο βοηθητικό χώρο 20 τ.μ., προσφέροντας συνολικά μια ιδιαίτερα ευέλικτη και λειτουργική επαγγελματική βάση. Το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η στρατηγική γωνιακή του θέση, με έντονη εμπορική παρουσία και προβολή σε δύο δρόμους. Η εκτεταμένη πρόσοψη με μεγάλες υαλοστάσεις δημιουργεί πολύ ισχυρή βιτρίνα για κάθε επιχείρηση που θέλει να φαίνεται, να αναγνωρίζεται και να “γράφει” στο πέρασμα του κόσμου. Από τις φωτογραφίες διακρίνεται καθαρά ότι πρόκειται για χώρο με ισχυρό αποτύπωμα δρόμου, ικανό να στηρίξει concept που βασίζονται σε branding, display και συνεχή επαφή με πεζή διέλευση. Εσωτερικά, ο χώρος είναι ενιαίος σε μεγάλο βαθμό, με καλό ανάπτυγμα, βάθος και δυνατότητα διαμόρφωσης ανάλογα με τις ανάγκες του εκάστοτε μισθωτή. Το πατάρι προσθέτει χρήσιμη επιφάνεια που μπορεί να αξιοποιηθεί ως συμπληρωματικός εμπορικός χώρος, γραφείο διοίκησης, showroom, αποθηκευτικός τομέας ή support λειτουργία, ενώ ο ανεξάρτητος βοηθητικός χώρος δίνει επιπλέον πρακτική λύση για αποθήκευση, back office ή υποστηρικτική χρήση. Με απλά λόγια: δεν μιλάμε για ένα “στενό” μαγαζί που απλώς υπάρχει· μιλάμε για σημείο που μπορεί να στηρίξει σοβαρή επαγγελματική παρουσία. Η θέση του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για πλήθος χρήσεων, όπως: λιανικό εμπόριο, αλυσίδα ένδυσης/υπόδησης, showroom, κατάστημα τεχνολογίας ή αξεσουάρ, εταιρικό κατάστημα προβολής, χώρο υπηρεσιών υψηλής επισκεψιμότητας, αισθητικό ή wellness concept, premium mini market / delicatessen, χώρο εκπαίδευσης ή δημιουργικών υπηρεσιών, καθώς και για κάθε επαγγελματική δραστηριότητα που χρειάζεται κεντρικότητα, αναγνωρισιμότητα και δυνατή βιτρίνα. Ειδικά για brand που θέλει να πατήσει δυνατά στο κέντρο, τέτοιες γωνίες δεν εμφανίζονται κάθε μέρα. Και όταν εμφανίζονται, συνήθως φεύγουν χωρίς πολλά-πολλά. Σύμφωνα με τη διακήρυξη, το ακίνητο προσφέρεται για επαγγελματική χρήση, με διάρκεια μίσθωσης πέντε (5) ετών, ενώ η τιμή εκκίνησης της διαδικασίας ορίζεται στα 2.900 € μηνιαίως, πλέον του αναλογούντος τέλους χαρτοσήμου όπου εφαρμόζεται. Πρόκειται για μία πρόταση που ξεχωρίζει για τρεις λόγους: πρώτον, για το σημείο της, δεύτερον, για την προβολή της, και τρίτον, για την ευελιξία ανάπτυξης του χώρου. Για σοβαρό επαγγελματία ή εταιρικό μισθωτή που αναζητά παρουσία στο πιο νευραλγικό κομμάτι του κέντρου, το ακίνητο αυτό αποτελεί περίπτωση που αξίζει πραγματική αξιολόγηση. ΓΙΑ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ΕΥΘΥΜΙΑΔΗΣ ΑΝΤΩΝΗΣ 6986026820 HELLAS PROPERTY MANAGMENT