Albergo in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 611687 - Χερσόνησος Ανισσαράς ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 700 τ.μ. σε οικόπεδο 1229 τ.μ. . Αποτελείται από 8 χώρους, 8 σαλόνια, 8 κουζίνες, 8 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, κήπο, πισίνα, A/C, συναγερμό, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 112 μέτρα απόσταση από θάλασσα 350 μέτρα - Τιμή: 1.480.000 € Πωλείται πολυτελής ξενοδοχειακή μονάδα, πλήρως ανακαινισμένη το 2016, αποτελούμενη από 2 κτίρια, συνολικά 8 σουιτών – 31 κλίνες, σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.228,50 τ.μ., στον Ανισσαρά Χερσονήσου. Απέχει μόλις 150μ. από την θάλασσα, και παράλληλα απέχει 17,9χλμ. από τον Διεθνή Αερολιμένα Ηρακλείου «Νίκος Καζαντζάκης». Επίσης, θα απέχει μόλις 17 χλμ από το νέο αεροδρόμιο στο Καστέλι.

Το ένα κτίριο της μονάδας έχει εμβαδόν 401,12 τ.μ. και περιλαμβάνει 4 σουίτες των 50τ.μ., ένα δωμάτιο προσωπικού με ιδιωτικό μπάνιο, ντουλάπες για αποθήκευση λινών, κουζίνα, γυμναστήριο, δωμάτιο μασάζ κ σπα.
Το δεύτερο κτίριο, έχει εμβαδόν 264,75 τ.μ. και περιλαμβάνει 4 σουίτες των 50τ.μ. και ένα κοινόχρηστο σαλόνι.

Η ξενοδοχειακή μονάδα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα 64,39 τ.μ., Pool Bar 19,54 τ.μ., κοινόχρηστο BBQ 24,75 τ.μ. και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης περίπου 150τ.μ.

Η ξενοδοχειακή μονάδα πληροί όλα τα κριτήρια κ τις προϋποθέσεις Πυρασφάλειας, Υγιεινής και Ασφάλειας.
Επίσης πληροί όλες τις προϋποθέσεις για την κατηγοριοποίησή της σε 5 κλειδιά (ως ενοικιαζόμενα δωμάτια). Ήδη έχει στην κατοχή της ως βραβεία: 10/10 στην Expedia, 10/10 στην Hotels.com κ 9,5/10 στην Booking.com – για το 2022.

Ορισμένες κατασκευαστικές ενέργειες ενεργειακής αναβάθμισης που έχουν γίνει στην ξενοδοχειακή μονάδα είναι: ολική θερμομόνωση, στεγανοποίηση όλων των κτιρίων, λαμπτήρες led τοποθετημένοι σε όλο το ακίνητο, κεντρικά συστήματα A/C (FanCoil System) ψύξης κ θέρμανσης.


GIANNIS ANAGNOSTAKIS|
+302810282822
i.anagnostakis@danos-melakis.gr | +306936020255