Villa unifamiliare 330 m², Centro, Rafina

Η villa είναι μια μοναδική κατασκευή, σε εξαιρετική θέση, που εχει κήπους μαγικούς , πισίνα και γήπεδο τέννις μέσα σε πράσινο, > χειροποίητο bbq, ελικοδρόμιο, λίμνη/βιότοπο κ.λ.π. Η villa έχει επενδυθεί με σύστημα θερμοπρόσοψης, που προφυλάσσει το εσωτερικό απο τις εξωτερικές μεταβολές της θερμοκρασίας και μειώνει τις απώλειες θερμοκρασίας. > Τα αλουμίνια είναι βαρέως τύπου, θερμοδιακοπης, καθώς και τα τζάμια > είναι με θερμοδιακοπή. > Η θέρμανση και ο δροσισμός της villas, πραγματοποιείται απο ενδοδαπέδιο > σύστημα που τροφοδοτήται απο αντλία θερμότητας, η οποία καταναλώνει > ελάχιστη ενέργεια ρεύματος. > Η villa είναι περιστοιχισμένη απο δένδρα και θάμνους, που την > προφυλάσσουν απο της εξωτερικές αλλαγές της θερμοκρασίας. > Περιμετρικά όλη η οικοδομή περιστοιχίζεται με drainage, απο χαλίκια και > βότσαλα, για να αποφευχθούν οι υγρασίες. > Το ασανσέρ κινείται με μηχανισμό inverter και καταναλώνει ελάχιστο > ρεύμα. > Τα τζάκια του καθιστικού και του υπνοδωματίου, έχουν σύστημα μεταφοράς > του ζεστού αέρα στον χώρο. > Υπάρχουν ηλιακά πάνελ και μποίλερ για ζεστό νερό. > ΟΙΚΟΛΟΓΙΑ: > > Τα πατώματα είναι πλωτά και δεν υπάρχουν ρύποι απο τις κόλλες των > πατωμάτων. > Στην σοφίτα υπάρχει ηλιακή καμινάδα που σε συνδιασμό με την > επικοινωνία της με ολόκληρη την οικοδομή, ανανεώνει με φυσικό τρόπο τον > αέρα της. > Υπάρχει βιολογικός καθαρισμός, που είναι συνδεδεμένος με αντλία και > ποτίζεται μέρος του κήπου. > Περιμετρικά της σκεπής υπάρχει ανοξείδωτο κανάλι που συλλέγει τα νερά > της βροχής και τα μεταφέρει σε δεξαμενή ομβρίων 90 κυβικά, απ όπου με > αντλία ποτίζεται ο κήπος. > Όλες οι απορροές της villas, μπαλκόνια ,γκαράζ, κλπ ,συνδέονται με την > δεξαμενή ομβρίων, > απ όπου με αντλία, ποτίζεται ο κήπος. > Η πισίνα καθαρίζεται με σύστημα the eco pool και χρησιμοποιεί > ελάχιστες ποσότητες χλωρίου. Tο νερό καθαρισμού της πισίνας > χρησιμοποιείται για το πότισμα του κήπου. > Η κουζίνα χωρίζεται απο το καθιστικό με εσωτερικό κήπο με φυτά που > φιλτράρουν την ατμόσφαιρα απο τους σπιτικούς ρύπους, και κτιστό > ενυδρείο. > Όλη η περίμετρος του κτήματος είναι φυτεμένη απο θάμνους με άρωμα και > χρώμα, που σου δίνουν την αισθηση του βοτανικού πάρκου. > Ο σχεδιασμός της villas έγινε βάσει του σχεδίου του κήπου και έτσι η > villa σε συνδιασμό με την ύπαρξη υδροβιότοπου, (60 τ.μ. γεμάτη > υδρόφυτα, ψαράκια , βατράχια), έχει δικό της μικροκλίμα. > > > ΑΥΤΟΝΟΜΙΑ/ΑΥΤΑΡΚΙΑ/ΑΝΕΣΗ: > > Ο κήπος της villas μπορεί να προσφέρει βιολογικά λαχανικά, απο τον χώρο > του μποστανιού που έχει εμπλουτισθεί με κομπόστ, φρέσκα αυγά απο τον > ειδικά διαμορφωμένο χώρο για τις κοτούλες, μέλι απο την περιποίηση των > κυψελών, οικιακό κρασί απο το αμπελάκι , και πολλούς καρπούς απο τα > καρποφόρα > Σε περίπτωση διακοπής ρεύματος υπάρχει γενήτρια πετρελαίου, και > κεντρικό ups συνδεδεμένο με όλα τα δωμάτια, για την προστασία των Η/Υ. > Το σύστημα θέρμανσης, τα αλουμίνια, ο φωτισμός καθώς και ο συναγερμός > της villas, είναι συνδεδεμένα με το smart home systems. ΘΕΣΗ: > > 1,3 χλμ απο τις παραλίες της Ραφήνας και της Αρτέμιδος, > 2,2 χλμ απο το λιμάνι της Ραφήνας, 7,9 χλμ απο την Αττική οδό, > 8,8 χλμ απο το διεθνές αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος,( μπορείς > εναλλακτικά να μεταβείς και σε 5 λεπτά με ελικόπτερο απο το ελικοδρόμιο > που διαθέτει). > Απο το επίπεδο της πισίνας υπάρχει θέα στην θάλασσα της Ατέμιδος. Έκταση κτήματος: 4.040 τ.μ. > > > Λεπτομέρειες κτήματος: > - πισίνα : 5Χ16 μ. > - τέννις : 17Χ34 μ. > - ελικοδρόμιο > - χλοοτάπητας: 650 τ.μ. > - λίμνη με υδρόφυτα: 60 τ.μ. > - φυτά: 900 ρίζες > - μπάρμεκιου- φουρνάκι > - δεξαμενή ομβρίων: 90 κυβικά μέτρα > - βιολογική αποχέτευση: 12 ατόμων > - λαχανόκηπος - οπωρώνας: 140 τ.μ. Έκταση βίλας: 330 τ.μ. > > > Εμβαδόν επιπέδων: > > > Επίπεδο γκαράζ 110 τ.μ > > - γκαράζ 38 τ.μ. > - δωματιο συντηρητή 17 τ.μ. > - γυμναστήριο 21 τ.μ. > - αποθήκη 11 τ.μ. > - διάδρομοι, ασανσέρ, κλιμακοστάσιο 23 τ.μ. > > Επίπεδο ισογείου 118 τ.μ. > - σαλόνι 58 τ.μ. > - κουζίνα 30 τ.μ. > - γραφείο 15 τ.μ. > - w.c. ξένων 4 τ.μ. > - ασανσέρ, κλιμακοστάσιο 11 τ.μ. > > Επίπεδο ορόφου 82 τ.μ. > - master room, μπάνιο 35 τ.μ. > - δωμάτιο 1 13 τ.μ. > - δωμάτιο 2 15 τ.μ. > - μπάνιο δωματίων 6 τ.μ. > - ασανσέρ, κλιμακοστάσιο, διάδρομοι 13 τ.μ. > - Σοφίτα 20 τ.μ. > > > > > Απόσταση από θάλασσα: 1 χιλιόμετρα. Απόσταση από αεροδρόμιο: 8.5 χιλιόμετρα.