Villa unifamiliare 370 m², Centro, Epanomi

Βιλλα πολυτελους κατασκευής με θεα θαλασσα μεσα απο ολους τους χωρους, εχει ασανσερ, συναγερμο, κελαρι, εκκλησακι
και πολλα ακομη εξτρα.
Πιο συγκεκριμενα :
στο υπερυψωμενο ισογειο της επιβλητικής πετρινης κατοικιας μπαινοντας συνανταμαι μια μεγαλη σαλοτραπεζαρια με τζακι, υπαρχει κουζινα ξεχωριστη με δικη της χωρο τραπεζαριας φαγητου, στον ιδιο οροφο υπαρχουν επισης 4 δωματια, 1 μπανιο , πλυσταριο
και αιθριο.
Απο τα μεγαλα ανοιγματα στα παραθυρα εχουμε θεα θαλασσα . Υπαρχει μεγαλη βεραντα και με 3 σκαλοπατια εχεις προβαση στον
κηπο οπου εχει ήδη χωροθετηθει το σημειο για την κατασκευή της πισινας.
Με το ασανσερ ή με τις σκαλες ανεβαινουμε στον επανω οροφο οπου υπαρχει ενα μικρος χωρος γραφειου, 2 master δωματια
το καθενα με δικο του μπανιο και μεγαλες βεραντες με απεριοριστη θεα θαλασσα ως την Ν.Μηχανιωνα.
Στην μια βεραντα του επανω οροφου υπαρχει μεγαλο τζακουζι ετοιμο για συνδεση .
Στον κατω οροφο ισογειο με προσβαση στον κηπο υπαρχει ενα ανεξαρτητο διαμερισμα που εχει 1 μεγαλη σαλοκουζινα ,
2 δωματια και 1 μπανιο.
Στο ημιυπογειο υπαρχει 2η σαλοκουζινα με τζακι, ξεχωριστο playrooom , μπανιο, βεστιαριο, εκκλησακι, κελαρι με βαρελια,
θηκες για τα κρασια και χωρος οπου υπαρχει ο λεβητας της γεωθερμιας καθως και το συστημα σταγονιδιων για τα φωτοβολταικα.
Στον περιβαλλοντα χωρο που ειναι συνολικης εκτασης 5 στρεμματων υπαρχει πολυ μεγαλη αποθηκη για τα εργαλεια ,τρακτερακι κλπ , μεγαλο κλειστο γκαραζ, μεγαλο υποστεγο με barbeque, ξυλοφουρνο, κουζινακι ,τουαλετα και χωρο τραπεζαριας.
Η βιλλα εχει θωρακισμενη πορτα, κουφωματα ενεργειακα με 2πλα τζαμια, δαπεδα απο πλακακι, σιτες, κατασκευες με γυψοσανιδες
και φωτισμους led, συναγερμο, κεραμοσκεπη, εσωτερικο ασανσερ με προσβαση σε ολους τους οροφους, 2 ενεργειακα τζακια,
θερμανση ενδοδαπέδια με γεωθερμια (3 γεωτρησεις αδειοδοτημενες) και φωτοβολταικα που ολα αυτα καθιστουν την οικια ενεργειακη
με ημερησιο κοστος σε ρευμα μολις 1 ευρω !!!!
Συνολικα το σπιτι διαθετει 8 δωματια, 5 μπανια με ντουζιερες, 3 σαλοτραπεζαριες και 3 κουζινες .
Στο κτημα υπαρχουν φυτεμενα 30 δεντρα με οπωροφόρα δεντρα (αχλαδιά,συκιά,λεμονιά, πορτοκαλιά κλπ), λουλουδια οπως
τριανταφυλλιες κλπ , 5 σειρες με αμπελια και φυσικα απλετος χωρος για πολλες ακομη χρησεις οπως παρκινγκ, γηπεδο τεννις,
μπασκετ , παιδικη χαρα κλπ
Προκειται για ενα ιδιατερο σπιτι , που παρεχει ολες τις συγχρονες ανεσεις , ειναι κατασκευασμενο απο υλικα υψηλων προδιαγραφων
και μπορει να γινει ο μικρος παραδεισος μια πολυμελους οικογενειας.
Βρισκεται στην τοποθεσια Πυργος Επανωμης , κοντα στο beach bar Κυμα και απεχει απο το αεροδρομιο ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ
περιπου 21χλμ και αλλα 15χλμ για το κεντρο της πολης της Θεσσαλονικης.
Σε μικρή αποσταση βρισκονται ο Τριλοφος και το Πλαγιάρι καθως και τα παραθαλασσια χωρια Περαια και Ν.Επιβατες που
διαθετουν εστιατορια, beach bar, φαρμακεια,σχολεια, αστυνομια και αλλες υπηρεσιες.
Μεσιτικού κωδ. AAL2165
Τηλ επικοινωνίας 6984253899, 6906221950

Συνεχής ενημέρωση τιμών και διαθέσιμων ακινήτων
Εμπειρία στον χώρο της μεσιτείας
Αναθέστε μας το ακίνητο σας προς πώληση ή ενοικίαση σε Θεσ/νικη, Χαλκιδική και Κατερίνη.
Ψαχνετε να αγοράσετε σπίτι, γη, ξενοδοχείο, επαγγελματικό χώρο, βίλλα ;
Επισκεφθείτε την σελίδα μας για περισσότερες προτάσεις ακινήτων https://www.homeforall.gr Εάν επιθυμείτε να ενημερώνεστε άμεσα για τα νέα ακίνητα που προκύπτουν στην αγορά, συμπληρώστε την αίτηση σας στην κατηγορία «Ζήτηση « και μόλις αναλάβουμε ενα νέο ακίνητο που ταιριάζει στις δικές σας ανάγκες , θα σας ενημερώνουμε μέσω μέιλ ή τηλεφωνικά σε προτεραιότητα.
Κάντε μας like στην σελίδα μας https://www.facebook.com/home4allthessaloniki
Η Home4all λειτουργεί βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Kατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α ώστε να συμπληρωθεί η εντολή υπόδειξης ακινήτου.
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας. Η ένδειξη στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου αλλά γενικά την περιοχή στην οποία αυτό βρίσκεται.
Κόστος υπόδειξης 10€ για 1-2 ακίνητα και 20€ από 3 ακίνητα και πάνω.
Κόστος υπόδειξης ακινήτων εκτός Θεσσαλονίκης (Χαλκιδική ,Κατερίνη κλπ ) 50€
Τα ποσό θα αφαιρεθεί από την μεσιτική αμοιβή εφόσον ολοκληρωθεί η πράξη.
Στις ενοικιάσεις κατοικιών ή επαγγελματικής στέγης η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε ένα μηνιαίο μίσθωμα.
Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ.
Μέλος της Ομοσπονδίας Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος Ο.Μ.Α.Σ.Ε.