Palazzo - Edificio in Vendita

Αυτόνομο κτίριο 7 επιπέδων, συνολικού εμβαδού 571 τ.μ., διαμορφωμένο σε ξενώνα (κατάλληλο για hostel 35 τουλάχιστον κλινών), κατασκευής 2007, πολύ καλή κατασκευή οπλισμένου σκυροδέματος, φυσικό αέριο, αυτόνομη θέρμανση, κουφώματα αλουμινίου, ανελκυστήρας και προς υπόγειο. Αποτελείται από :
1) Υπόγειο, εμβ. 96,12 τ.μ. ( αποθήκες εμβ. 45,08 τ.μ., λεβητοστάσιο φυσικού αερίου, μηχανοστάσιο, ανελκυστήρα, κοινόχρηστους χώρους),
2)Ισόγεια κοινόχρηστη είσοδο 36,97 τ.μ. με 2 επάλληλες πόρτες εισόδου, η μία ασφαλείας και θυροτηλεόραση
3)Πρώτο όροφο, 20,77τ.μ. η οποία επιφάνεια αποτελεί κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και χώρο ανελκυστήρα,
4)Δεύτερο όροφο, διαμπερή, εμβ.137,02 τ.μ. (χώροι γραφείων εμβ.116,25 τ.μ. διαμορφωμένοι σε 1 δωμάτιο με WC, 1 γραφείο, χώρο εστιατορίου / καθιστικού /κουζίνας με WC. Μπαλκόνια εμπρός και πίσω, το πίσω διαστάσεων 3,50Χ 2,50. To υπόλοιπο εμβαδόν 20,77 τ.μ. αποτελεί κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και χώρο ανελκυστήρα).
5) Τρίτο όροφο, διαμπερή,εμβ.137,02 τ.μ. (χώροι γραφείων εμβ.116,25 τ.μ. διαμορφωμένοι σε 3 υπνοδωμάτια, 3 κοινόχρηστες ντουζιέρες και αντίστοιχα WC, κοινόχρηστο χώρο και αποθήκη. Μπαλκόνια εμπρός και πίσω, το πίσω διαστάσεων 3,50Χ 2,50 . To υπόλοιπο εμβαδόν 20,77 τ.μ. αποτελεί κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και χώρο ανελκυστήρα).
5) 4ο όροφο συνολικού εμβαδού 119,22 τ.μ.(διαμέρισμα ρετιρέ διαμπερές εμβαδού 96,12τ.μ., με 3 υπνοδωμάτια, 3 κοινόχρηστες ντουζιέρες και αντίστοιχα WC, κοινόχρηστο χώρο και αποθήκη. Βεράντα εμπρός 24,10 τ.μ, πλάτους 3 μέτρων, βεράντα πίσω 3,50Χ2,50
5) 5ο όροφο, κοινόχρηστη ταράτσα εμβαδού 108,65 τ.μ και στεγασμένοι κοινόχρηστοι χώροι 24,41 τμ, εκ των οποίων 3,70τ.μ. αποθήκη, τα δε υπόλοιπα αποτελούν απόληξη κλιμακοστασίου και ανελκυστήρα.
*** Στα 571τμ με τιμή 680.000 ευρώ δεν περιλαμβάνεται ένα κατάστημα, που συμπληρώνει το σύνολο του κτιρίου.
Το κατάστημα είναι υπόγειο 85τμ, ισόγειο 85τμ και 1ος όροφος (ύψους 3,00μ) 85τμ. Δηλαδή 85Χ3=255τμ. Είναι μισθωμένο 1.800 ευρώ .
Τιμή πώλησης όλου του κτηρίου = 970.000 ευρώ