Terratetto unifamiliare 148 m², Centro, Oropos

In a privileged location, nestled between an olive grove and offering panoramic views that combine the magic of both mountain and sea, this exceptional 148 sq.m. detached house provides the ultimate sense of serenity and privacy. Built in 2007 with quality and aesthetic appeal, it features 3 bedrooms (one of which is a master), 2 living rooms with fireplaces, a separate walnut wood kitchen equipped with branded appliances, and a bathroom with meticulous details. Underfloor heating, energy-efficient windows, and a triple-energy solar water heater ensure year-round comfort and savings. The 5,400 sq.m. plot, with 92 productive olive trees, creates a natural sanctuary, while the remaining building coefficient (92 sq.m.) offers significant investment potential. The property includes a basement storage room, an internal and external alarm system, a telephone center, three-phase electricity, and an underground incoming power supply. With easy access and only a few minutes from the center of Oropos and the beaches, this residence is ideal for permanent living or a luxurious holiday retreat. Here, nature and quality of life become one. במיקום מועדף, בין מטע זיתים ונוף פנורמי שמשלב את קסם ההרים והים, וילה יוצאת דופן זו בשטח של 148 מ'ר מציעה תחושת שלווה ופרטיות מוחלטת. נבנתה בשנת 2007 עם איכות ואסתטיקה גבוהה, כוללת 3 חדרי שינה (אחד מהם סוויטת הורים), שני סלונים עם קמין, מטבח נפרד מעץ אגוז עם מכשירי חשמל ממותגים וחדר רחצה עם פרטים מוקפדים. חימום תת-רצפתי, חלונות מבודדים וסולארי תלת-אנרגטי מבטיחים נוחות וחיסכון לאורך כל השנה. המגרש בשטח של 5,400 מ'ר כולל 92 עצי זית מניבים, מה שמייצר מקלט טבעי, בעוד שנפח הבנייה שנותר (92 מ'ר) מציע פוטנציאל השקעה משמעותי. הנכס כולל מחסן במרתף, מערכת אזעקה פנימית וחיצונית, מרכזיית טלפון, חשמל תלת-פאזי והזנת חשמל תת-קרקעית. עם גישה נוחה ורק מספר דקות ממרכז אורופוס ומהחופים, זוהי מגורים אידאליים למגורי קבע או חופשה יוקרתית. כאן, הטבע ואיכות החיים הופכים לאחד. Facade in Rural road, Access, Orientation North, View Hills - Sea, Bright Bright Bright, Zone Residential Residential, Defining property boundaries Fencing Fencing, Distance from market 3000meters, Distance from sea 3500meters, Distance from public transport 2500meters, Urban location of the property Out of plan, Plot area 5400sq.m, Building permit Yes, No urban planning violations, Property Condition Excellent, Energy class D+, Suitable For permanent and holiday residence, Garden, Perimeter lighting of the plot, Parking space Open, Insulations, Large Verandas, Radiators Underfloors, Boiler, Fireplace 2, Τriple energy solar water heater, Exterior doors Security, Frames Aluminum with thermal break, Exterior type windows Sliding, Glazing Double energy, Mosquito nets, Built-in closets, Flooring type Floor Type Tile, Kitchen type Open plan with dining area, Alarm, Air conditioning 0, Αdditional building factor 92sq.m MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000