Palazzo - Edificio in Vendita

Μονοκατοικία με συγκρότημα διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία στη Ζαχάρω Ηλείας Πωλείται εξαιρετικό ακίνητο στη Ζαχάρω Ηλείας, στα όρια της πόλης, σε υπερυψωμένο σημείο που προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς όλες τις κατευθύνσεις. Η πρόσβαση είναι άμεση μέσω ασφαλτοστρωμένης δημοτικής οδού, ενώ το ακίνητο απέχει μόλις 3 χλμ. από την θάλασσα και 6 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε οικόπεδο 2.600 τ.μ., το οποίο διαθέτει κήπο, γεώτρηση και στεγασμένο χώρο στάθμευσης. Η κατασκευή είναι τριώροφη και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ισόγειο είναι ημιτελές, με τμήμα του ήδη διαμορφωμένο και το υπόλοιπο να χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και αποθήκευσης. Παρέχει τη δυνατότητα διαμόρφωσης επιπλέον κατοικιών ή βοηθητικών χώρων, ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Ο πρώτος όροφος, συνολικής επιφάνειας 127 τ.μ., αποτελεί την κύρια κατοικία και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο σαλόνι και κουζίνα με τραπεζαρία. Ξεχωρίζει για τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του, όπως τα μαρμάρινα δάπεδα, τα ξύλινα κουφώματα και την κουζίνα από μασίφ ξύλο. Διαθέτει επίσης μεγάλα πλακόστρωτα μπαλκόνια με εντυπωσιακή θέα. Η θέρμανση και ψύξη καλύπτεται από κλιματιστικά και καυστήρα πετρελαίου. Ο δεύτερος όροφος, επίσης 127 τ.μ., αποτελείται από τρία ανεξάρτητα διαμερίσματα, το καθένα με υπνοδωμάτιο, μπάνιο και ενιαίο χώρο σαλονιού-κουζίνας. Τα δάπεδα είναι μαρμάρινα και τα κουφώματα αλουμινίου, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ψύξη/θέρμανση μέσω κλιματιστικών και σύνδεση με τον καυστήρα πετρελαίου. Τα διαμερίσματα διαθέτουν επίσης πρόσβαση σε μπαλκόνια με όμορφη θέα. Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, είναι άμεσα κατοικήσιμο και συνδυάζει άνεση, λειτουργικότητα και επενδυτική προοπτική. Επενδυτικές δυνατότητες Η διάταξη του ακινήτου το καθιστά ιδανικό για: • τουριστική εκμετάλλευση (ενοικιαζόμενα διαμερίσματα / Airbnb) • μικρή ξενοδοχειακή μονάδα ή boutique accommodation • συνδυασμό ιδιοκατοίκησης και εισοδήματος από ενοικιάσεις • μετατροπή του ισογείου σε επιπλέον διαμερίσματα ή επαγγελματικό χώρο Αποστάσεις κοντινή απόσταση από το κέντρο της Ζαχάρως 3 χλμ. από τη θάλασσα 4,5 χλμ. από τη λίμνη Καϊάφα 11 χλμ. από Κρέστενα Ηλείας 17 χλμ από Αρχαία Ολυμπία 27 χλμ από Πύργο Ηλείας 27 χλμ από Κυπαρισσία Μεσσηνίας 65 χλμ από Καλαμάτα Μεσσηνίας 66 χλμ από λιμάνι Κυλλήνης