Palazzo - Edificio in Affitto

Κτίριο άριστης κατασκευής (πολύ γερής) ευάερο, ευήλιο, γωνιακό, διαμπερές, υγειονομικού ενδιαφέροντος, προσόψεως και προβολής πάνω σε κεντρικό εμπορικό δρόμο.
Διαθέτει τέσσερις ορόφους με την εξής διαμόρφωση:
Υπόγειο: 200 τ.μ. ένας ενιαίο χώρος που έχει διαμορφωθεί από προηγούμενο ενοικιαστή (αλυσίδα γυμναστηρίων) με γυψοσανίδα σε χώρους αποδυτηρίων, τουαλετών και γραφείων.
Ισόγειο: 200 τ.μ. διαθέτει 10 μέτρα βιτρίνα και έχει ειδικά διαμορφωθεί με ράφια ως εκθεσιακός χώρος και χώρος πώλησης ειδών προικός και ενδυμάτων.
Ημιόροφος (Πατάρι εντός του Ισογείου με πρόσβαση από εσωτερική σκάλα)80 τ.μ. επίσης διαμορφωμένος για εξυπηρέτηση του ισογείου καταστήματος, αλλά μπορεί να κλειστεί και να αυτονομηθεί, καθώς έχει πρόσβαση απ' ευθείας στο κλιμακοστάσιο/ασανσέρ.
1ος όροφος: 200 τ.μ. Ενιαίος χώρος χωρίς κολώνες, ειδικά διαμορφωμένος με καθρέπτες για γυμναστήριο.
2ος όροφος: 200 τ.μ. Ενιαίος χώρος χωρίς κολώνες, ειδικά διαμορφωμένος με καθρέπτες και ξύλινο πάτωμα για γυμναστήριο.
3ος όροφος: 180 τ.μ. ενιαίος χώρος χωρισμένος με γυψοσανίδα και διαμορφωμένος για εξυπηρέτηση γραφείων. Επίσης υφίσταται ειδικό δώμα 20 τ.μ.
Το κτίριο διαθέτει έμπροσθεν μεγάλη πρασιά που μπορεί να διατεθεί είτε ως πάρκινγκ έξι αυτοκινήτων είτε ως χώρος τοποθέτησης τραπεζιών για ένα κατάστημα υγειονομικού εδνιαφέροντος (π.χ. καφετέρια).
Επίσης διαθέτει κεντρική ψύξη/θέρμανση, ασανσέρ, ψευδοροφή με επιτοίχια φώτα, τριφασικό ρεύμα, σύστημα πυρανίχνευσης, πρόσβαση σε ειδικά διαμορφωμένη αυλή με πέργκολα.
Ιδανικό για γυμναστήριο (λόγω της υπάρχουσας διαμόρφωσης), ιατρικό κέντρο, ή και φροντιστήριο, καθόσον σ' όλους τους ορόφους υπάρχει δεύτερη έξοδος με πρόσβαση (ο 1ος όροφος και δυνατότητα πρόσβασης οι άλλοι) σε δεύτερη σκάλα εξόδου διαφυγής.
Βρίσκεται σε έναν από τους πιο κεντρικούς εμπορικούς δρόμους της Ν. Ιωνίας σύνορα με Νέο Ηράκλειο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό.
Το κτίριο πωλείται όλο στην τιμή 1.500.000€ και νοικιάζεται στα 6.000€. Επίσης υπάρχει η δυνατότητα ενοικίασης/πώλησης (όχι λιγότερο από δυο ορόφους).
Μια εξαιρετική επενδυτική πρόταση.