Palazzo - Edificio in Vendita

Παλική, Ληξούρι, Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, 650 τ.μ., Κατάσταση: Καταπληκτική, Όροφος: Ισόγειο, 3 Επίπεδο/α, 5 Κουζίνα/ες, 5 Μπάνιο/α, 2 WC, Θέρμανση: Αυτόνομη - Πετρέλαιο, Θέα: Θάλασσα, Έτος κατασκευής: 2009, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό έκδοση, 5 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Πλακάκια, Kουφώματα: Αλουμινίου, Χαρακτηριστικά: Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Τζάκι (2), Σοφίτα, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Τέντες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Επενδυτικό, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Κλιματισμός, Ηλιακός, Νεόδμητο, Βαμμένο, Εξοχική Κατοικία, Το ακίνητο βρίσκεται 2 χιλιόμετρα από το Ληξούρι στην περιοχή Σουλλάροι, 1500 μ από την παραλία του Μέγα Λάκκου, Το τριώροφο κτίσμα ανεγέρθη σε οικόπεδο εντός σχεδίου επιφάνειας 636 τμ. και είναι συνδεδεμένο με την κεντρική αποχέτευση, Το ισόγειο- ημιυπόγειο έχει συνολική επιφάνεια 228τμ. και αποτελείται από τρία διαμερίσματα 47τμ., 45τμ. και 75τμ, * Ο 1ος όροφος αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 125τμ. (κύριοι χώροι) και 103τμ. σκεπαστές βεράντες., Είναι διαμπερές και έχει θέα στη θάλασσα., Ο 2ος όροφος αποτελείται από οροφοδιαμέρισμα επιφάνειας 138τμ. (κύριοι χώροι), 12τμ.ημιυπαίθριος, ανοιχτός και σοφίτα 20τμ. αποκλειστικής χρήσης με άμεση πρόσβαση εσωτερικά από το διαμέρισμα , η οποία φωτίζεται φυσικά με παράθυρο στέγης, Το διαμέρισμα είναι διαμπερές με ανεμπόδιστη θέα παντού (και βλέπει θάλασσα και προς το Ληξούρι και το λιμάνι του και προς το Ιόνιο., Επίσης υπάρχουν 33τμ. κλειστές θέσεις parking (ηλεκτρικό ρολό με τηλεχειρισμό). Τα χαρακτηριστικά του εν λόγω ακινήτου που το κάνουν ξεχωριστό, και ιδιαίτερο είναι ότι κατασκευάστηκε από τον ίδιο τον ιδιοκτήτη και Πολιτικό Μηχανικό Ε.Μ.Π. (με ειδικότητα δομοστατικού), για ιδιωτική χρήση, εφαρμόζοντας σε όλους τους τομείς της κατασκευής (αντισεισμικότητα, θερμομόνωση, στεγάνωση) τις εξειδικευμένες γνώσεις του χωρίς εκπτώσεις στην ποιότητα και την ποσότητα των υλικών, και σύμφωνα με όλους τους κανόνες της τέχνης και της επιστήμης. Σε ολόκληρο το κτήριο εφαρμόστηκε, με εξειδικευμένα συνεργεία από την Αθήνα ή μέθοδος της θερμοπρόσοψης (μόνωση τύπου Κέλυφος), καθιστώντας το πιστοποιημένα Βιοκληματικό, δηλαδή χαμηλής ενεργειακής κατανάλωσης κλάσης Α++., Σε αυτό το σημείο πρέπει να αναφερθεί ότι ο καυστήρας λέβητας είναι πετρελαίου και θερμαίνει ανεξάρτητα, γρήγορα και πολύ οικονομικά, οικονομικά και τα τρία επίπεδα. Επίσης τα οροφοδιαμερίσματα του 1ου και του 2ου , διαθέτουν τζάκι., Αξίζει να επισημανθεί ότι σε ότι αφορά την αντισεισμικότητα του κτηρίου δοκιμάστηκε σκληρά, με την αναμενόμενη άψογη, συμπεριφορά στους δύο μεγάλους σεισμούς του 2014. (κάτι πολύ σημαντικό καθώς τα Ιόνια νησιά είναι σεισμογενής περιοχή)., ΥΠΑΡΧΕΙ Η ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ ΝΑ ΠΟΥΛΗΘΟΥΝ ΚΑΙ ΧΩΡΙΣΤΑ ΤΑ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΤΟΥ 1ου και του 2ου ΟΡΟΦΟΥ, Απόσταση απο: Θάλασσα(m): 200, Τιμή: 800.000€. House Up, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 6946419115, email: info@houseup.gr