Villa unifamiliare Ανατολικής Ρωμυλίας, Centro, Thermi

Οικοπεδο 2 στρεμμάτων που αποτελείται απο 2 κτίσματα σύνολο 785τμ (κύρια κατοικία 640τμ και μια ανεξάρτητη κατοικία 110τμ)

Η κατασκευή τελείωσε το 2011 με υλικά Α’ ποιότητας σε γρανίτες , μάρμαρα , ηλεκτρολογικό εξοπλισμό , μπάνια , δάπεδα , ηχητική και θερμική μόνωση, κουφώματα αλουμινίου , μονάδα εξαερισμού , πάγκοι κουζινας απο Corian , κλιματιστικά , πόρτες ασφαλείας με kit κλειδιών διαχωρισμού των ιδιοκτητών απο του προσωπικού, συναγερμός με κεντρική μονάδα ελέγχου ασφαλειας όλων των χωρών απο το κινητό. Όλα που αναφέραμε και πολλά ακόμα έγιναν λόγω της συνεχούς επίβλεψης των ιδιοκτητών εως το στάδιο ολοκλήρωσης λόγω του ότι θα ήταν για ιδιοκατοίκηση όμως πολύ σημαντικό είναι να αναφερθεί πως η ολοκλήρωση τοποθέτησης μηχανημάτων της πισίνας και φωτισμός / επίπλωση / ηλεκτρικές συσκευές τοποθετήθηκαν στο σπίτι πριν 2 έτη όπου κατοικήθηκε η κύρια κατοικία για πρωτη φορα. Όποτε όλα τα πράγματα μέσα στο σπίτι είναι σχεδόν καινούργια!

> Η κυρία κατοικία των 640τμ αποτελείται απο:

3 επίπεδα (Α-Β-Γ) και το ημυπόγειο όπου ολα τα επίπεδα επικοινωνούν μεταξύ τους μεσω εσωτερικής σκάλας αλλά και με εσωτερικό ασανσερ. **Τα επίπεδα (Α&Β) ειναι στο ισόγειο και έχουν πρόσβαση άμεση απο την αυλή.

Α) Επίπεδο
* Ανεξάρτητη είσοδος απο την πίσω αυλή εάν θελήσει κάποιος να το χωρίσει
* Σαλόνι με τζάκι θέα στον κήπο + Home cinema
* Κουζίνα
* Μπάνιο
* Δωμάτιο με δικό του dressing room και μπάνιο

Β) Επίπεδο
* Κυρία είσοδος απο την μπροστινή πλευρά που είναι η πισίνα.
* Σαλόνι άνετο με μεγάλο τζάκι και θέα στην πισίνα
* Bar με μπιλιάρδο
* Γραφείο με καθιστικό ανεξάρτητο
* Κουζίνα με τραπεζαρία + Κουζίνα βοηθητική
* Wc
* Δωμάτιο με μπάνιο και δικό του μπαλκόνι

Γ) Επίπεδο
* α) Δωμάτιο (Master Bedroom) με δικό του dressing room και μπάνιο και πολύ ωραία θέα στην θάλασσα.
* β) Παιδικό δωμάτιο με δικό του μπαλκόνι

Ημυπόγειο
* 2 Αποθήκες
* Δωμάτιο για πλυντήρια / στεγνωτήριο
* Δωμάτιο ελέγχου security
* Γυμναστήριο πλήρως εξοπλισμένο με Sauna & Hammam

>Η ανεξάρτητη κατοικία των 110τμ αποτελείται απο:

* Δωμάτιο άνετο με μεγάλες ντουλάπες
* Δωμάτιο μικρό για πλυντήρια / στεγνωτήριο
* Μπάνιο
* Κουζίνα
* Σαλόνι
* Τραπεζαρία
* Εξωτερικό μπαλκόνι άνετο με 2 καθιστικά με υπόστεγο με θέα στον κήπο.

>Ο περιβάλλοντας Χώρος αποτελείται απο:

* 2 πισίνες χωριστες ενηλίκων και παιδική όπου περιμετρικά έχει τοποθετηθεί υψηλής ποιότητας ξύλο teak εξωτερικού χώρου.
* Εξωτερικό Ντουζ δίπλα στην πισινα
* Εξωτερικό bar μεγάλο και διπλα απο αυτό υπάρχει χτιστή ψησταριά
* Πίσω αυλή που έχει άνετο κήπο απο γκαζόν με καθιστικό και μπορεί να γίνει και εγκατάσταση παιδικής χαράς για οποίον το αποφασίσει.
* Όλα τα φυτά και τα δέντρα που περιβάλουν περιμετρικά το οίκημα έγιναν με πολύ μεγάλη προσοχή η επιλογή τους ώστε να αντέχουν βάση του κλίματος της περιοχής αλλά ταυτόχρονα να δένουν αρμονικά με το σχέδιο του κτηρίου.
* Όλα τα φώτα του κήπου είναι LED πολύ χαμηλής κατανάλωσης
* Parking κλειστό 5 οχημάτων με αποθηκη για εργαλεία και μηχανήματα συντήρησης του σπιτιού
* Στον Εξωτερικό χώρο του σπιτιού έχει γίνει προβλέψη για εγκατάσταση φυλάκιο- (security).

Location:
Απο το σημείο που είναι το ακίνητο μέγιστο στα 3’ με το αμάξι ή 10’-15’ με τα πόδια βρίσκει κανείς
* 4 γνωστές τράπεζες
* Couriers
* Γυμναστήρια
* 24/7 mini markets
* Delicatessen stores
* Ιδιωτικά σχολεία απο προνήπια έως Λύκειο
* 4 μεγάλα γνωστά supermarkets
* Νοσοκομεία (Διαβαλκανικό)
* Tennis Club (Les racquets / Salonika)
* Κλειστά γήπεδα Basket & tennis (Airdome)
* Ξενοδοχειακές μονάδες (Nikopolis κ.α)
* Κλειστά γήπεδα Paddle
* Το μεγαλύτερο mall των Βαλκανίων (Mediterranean Cosmos)
* Restaurants
* Καφετέριες
* Cocktail bars
* Spa

ΓΕΝΙΚΕΣ ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ απο το ακίνητο:

1) Αεροδρόμιο Μακεδονιας μόλις 8’ λεπτά.

2) Χαλκιδική σε περίπου 30’ λεπτά.

3) Το κέντρο της πόλης ( Πλατεία Αριστοτέλους ) σε 15’ λεπτά.

4) Ελληνο-Βουλγαρικά σύνορα 75’ λεπτά και από τη Σόφια 4 ώρες περίπου.