Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο το 2023 μισθωμένο σε πολυεθνική, αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 860 τ.μ., κατασκευής 1987, που αποτελείται από υπόγειο 260 τ.μ. και πέντε ορόφους ανωδομής συνολικού εμβαδού 565,84 τ.μ. Στο υπόγειο υπάρχουν οκτώ θέσεις στάθμευσης με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, αποθήκες, server room, χώρος αρχείου και WC. Στο ισόγειο βρίσκεται κατάστημα 71,76 τ.μ. με WC και ανεξάρτητη πρόσβαση είτε από το δρόμο είτε μέσω του κλιμακοστασίου. Οι τρεις ενδιάμεσοι όροφοι, πρώτος, δεύτερος και τρίτος, είναι πανομοιότυποι, φωτεινοί και διαθέτουν από δύο WC, με εμβαδόν 153,95 τ.μ. ο καθένας. Στον τέταρτο όροφο υπάρχει μικρό κουζινάκι και πρόσβαση στην ταράτσα, η οποία μπορεί να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις ανάγκες κάθε επιχείρησης. Το κτίριο πωλείται πλήρως ανακαινισμένο και μισθωμένο σε μεγάλη πολυεθνική εταιρεία, με μίσθωση σε ισχύ έως 30 Νοεμβρίου 2029 και ετήσιες αυξήσεις . Για το 2026 η τιμή μίσθωσης ειναι 10.400. Τιμή πώλησης: €2.600.000. PROPERTY CODE: ΕΠ166576 EPSILON TEAM real estate agents / appraisers TEL: +302107212284 MOBILE: +30 6944 626 626 WEBSITE: www.epsilonteam.gr MAGAZINE: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1