Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-126 - Ίλιον Ριμινιτών ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο επαγγελματικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1720 τ.μ. σε οικόπεδο 1700 τ.μ. . Αποτελείται από 5 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένο το 2001 με ενεργειακή κλάση Β και ανακαινίστηκε το 2020. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - αερίου, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., κήπο, τζάκι, πισίνα, A/C, συναγερμό, εξοπλισμό, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, προαύλιο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, δομημένη καλωδίωση, πρόσοψη 32 μέτρα, μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 2.200.000 € Πωλούνται Ιδιωτικές Αθλητικές εγκαταστάσεις στο Ίλιον συνολικής επιφανείας 1.300 τ.μ. σε οικόπεδο προβολής 1.700 τ.μ. (διατίθεται το ακίνητο με όλες τις εγκαταστάσεις του καθώς και η επιχείρηση).

Πρόκειται για Εξαιρετική Επένδυση με ετήσια απόδοση άνω του 10%!! Η επιχείρηση έχει 20 χρόνια λειτουργίας, είναι κερδοφόρα, εύκολα διαχειρίσιμη και με σταθερή πελατεία.

Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν, 860 τ.μ. κλειστό κλιματιζόμενο γήπεδο μπάσκετ, 240 τ.μ. κλειστή θερμαινόμενη πισίνα, 120 τ.μ. καφετέρια δυναμικότητας 40 ατόμων, 100 τ.μ. αποδυτήρια, 200 τ.μ. υπόγειο πάρκινγκ (για 10 ΙΧ), Βοηθητικοί χώροι 80 τ.μ. καθώς και διαμέρισμα 1ου ορόφου 120τμ.

Στο ακίνητο υπάρχουν και φωτοβολταικα πάνελ.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία πλησίον πλατείας Ριμινι, κοντά σε σχολεία και συγκοινωνίες.