Attico Αρχιμήδους 4, Θεσσαλονίκη 54639, Ippokratio, Faliro - Ippokratio

ΦΑΛΗΡΟ ( ΘΕΑΓΕΝΕΙΟ ) - ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΡΙΖΙΚΑ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 70ΤΜ ΣΤΟΝ ΤΕΤΑΡΤΟ ΟΡΟΦΟ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ ( 68ΤΜ ΚΑΘΑΡΑ )

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ ωραία περιοχή, πολύ κοντά στα Πανεπιστήμια στην περιοχή του Θεαγενείου, δίπλα σε κεντρικούς δρόμους με αστικές συγκοινωνίες, 5 λεπτά με τα πόδια από το Πανεπιστήμιο Μακεδονίας, την ΣΣΑΣ και το Θεαγένειο.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα ξεχωριστά, το μπάνιο του και μία αποθήκη ακριβώς έξω από την πόρτα του διαμερίσματος περίπου 2τμ.
Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε ριζικά το 2020, με ανακαίνιση η οποία προοριζόταν για ιδιωτική χρήση, οπότε και τα υλικά είναι Α΄ ποιότητας και πολύ προσεγμένα.
Δίνεται έτσι ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες, εάν το θέλει κάποιος, με τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές.

Η θέρμανσή του είναι ατομική φυσικού αερίου, με καινούριο λέβητα Daikin και διαθέτει επίσης και 2 κλιματιστικά.
Τα πατώματά του είναι από πλακάκι και καινούριο laminate, τα κουφώματά του είναι ενεργειακά με διπλό τζάμι και σίτες και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνά, θερμομόνωση στην εξωτερική πλευρά του μπαλκονιού, καθώς και θερμομόνωση / υγρομόνωση στην ταράτσα.

Είναι ιδανικό ακίνητο για επένδυση στην περιοχή της Θεσσαλονίκης, καθώς βρίσκεται σε περιοχή με εξαιρετικά μεγάλη ζήτηση, καθώς βρίσκεται 500μ από την παραλία Θεσσαλονίκης και 15 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.

Ιδανικό προς εκμετάλλευση για ενοικίαση από φοιτητές, Γιατρούς του Θεαγενείου, Στρατιωτικούς ή χρήση προς ενοικίαση AIRBNB, καθώς ο αγοραστής του παραλαμβάνει ένα έτοιμο, καθαρό σπίτι, ακριβώς όπως φαίνεται στις φωτογραφίες.

Κωδικός Ακινήτου: LK02.21
Τιμή πώλησης: 98.000€

L&K Real Estate, Παπάφη 4
Τηλέφωνο: 2310 818618 / 697 2855 341
E-mail: lkpapafi4@gmail.com

***Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι υποχρεωτική η προσκόμιση Αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α***