Palazzo - Edificio in Vendita

προς πώληση ή ενοικίαση ακινήτου οιασδήποτε χρήσης συνολικά τ.μ 1420 ΑΠΟΤΕΛΕΙΤΑΙ ΑΠΟ ΥΠΟΓΕΙΟ 380 τ.μ υψους 5 μέτρων με εξωτερική ράμπα για πρόσβαση σε αυτό ., ΙΣΟΓΕΙΟ 347 τμ ΥΨΟΣ 5,5 μέτρα ΠΡΩΤΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 346 Τ.Μ, ΚΑΙ ΔΕΥΤΕΡΟΣ ΟΡΟΦΟΣ 346 Τ.Μ. Σε οικόπεδο 1165 τ.μ. Έχει πρόσοψη στην λεωφόρο Θεσσαλονίκης - Περαίας και σε δύο καθέτους πρός αυτήν οδούς Βρίσκεται αμέσως μετά την στροφή πρός αεροδρόμιο ,ανάμεσα στο παρκιγκ αυτοκινήτων air park και την εταιρία προκατασκευασμένων σπιτιών Πενταράκη Ειναι σε ολοκληρωμένο στάδιο οπτοπλινθοδομής. και κατάλληλο για οποιαδήποτε χρήση καταστήματος , γραφείων , κατοικίας, ξενοδοχειακης μονάδος , ιατρικού κέντρου , κτλ ΣΥΜΦΩΝΑ ΜΕ ΤΟΝ ΝΟΜΟ 3325/2005 νομος αρθ.7 1. Εάν επέρχεται, σύμφωνα με τις πολεοδομικές διατάξεις, μεταβολή της χρήσης γης, οι δραστηριότητες που ιδρύθηκαν νόμιμα εξακολουθούν να λειτουργούν στο χώρο όπου βρίσκονται. Εάν επιβάλλεται, από τις κείμενες διατάξεις, η απομάκρυνση των πιο πάνω δραστηριοτήτων, αυτές απομακρύνονται υποχρεωτικά σε διάστημα δώδεκα ετών από την ημερομηνία εφαρμογής της σχετικής διάταξης. 2. Η επέκταση δραστηριότητας που ιδρύθηκε νόμιμα και λειτουργεί πριν από την έναρξη ισχύος πολεοδομικής διάταξης, η οποία μεταβάλλει τη χρήση γης της περιοχής και καθιστά τη δραστηριότητα μη συμβατή προς τη νέα χρήση γης, είναι δυνατή μέσα στο χώρο ή στο γήπεδο στο οποίο λειτουργούσε η δραστηριότητα πριν από την εφαρμογή της παραπάνω πολεοδομικής διάταξης. Για τη χορήγηση άδειας εγκατάστασης σε αυτές τις περιπτώσεις λαμβάνονται υπόψη τα κριτήρια της παρ. 2 του άρθρου 6. 3. Όταν απαιτείται από τον πολεοδομικό σχεδιασμό: α) απομάκρυνση δραστηριοτήτων, β) περιορισμός των επιτρεπόμενων προς ίδρυση δραστηριοτήτων, γ) απαγόρευση κτιριακής επέκτασης, για την έκδοση της σχετικής πολεοδομικής πράξης απαιτείται η προηγούμενη γνώμη του Υπουργού Ανάπτυξης, η οποία παρέχεται εντός τριμήνου. συνολική τιμή 1.000.000 ευρώ .