Terreno edificabile in Vendita

Κεντρικότατο οικόπεδο 225 τ.μ. επί της οδού Εμμανουήλ Ρήγα 19, στο πιο εμπορικό και στρατηγικό σημείο της Ορεστιάδας, διατίθεται προς πώληση ως εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αξιοποίησης. Το οικόπεδο βρίσκεται στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο με την κεντρική πλατεία της πόλης, ακριβώς απέναντι από ιατρεία και σε απόσταση λίγων μέτρων από την εμπορική αγορά και δημόσιες υπηρεσίες, σε σημείο με συνεχή διέλευση πεζών και οχημάτων καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Διαθέτει τον μεγαλύτερο συντελεστή δόμησης της πόλης (Σ.Δ. 2,4), προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης επαγγελματικού κτιρίου πολλαπλών χρήσεων σε προνομιακή τοποθεσία. Η θέση και τα πολεοδομικά χαρακτηριστικά του οικοπέδου το καθιστούν ιδανικό για ανάπτυξη πολυιατρείου, διαγνωστικού κέντρου, επαγγελματικού κτιρίου γραφείων, εμπορικού καταστήματος ή οργανωμένου χώρου στάθμευσης, καλύπτοντας ανάγκες που παρουσιάζουν αυξημένη ζήτηση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί επενδυτική επιλογή με ιδιαίτερη αξία, σε σημείο αναφοράς της Ορεστιάδας, όπου η διαθεσιμότητα οικοπέδων είναι εξαιρετικά περιορισμένη.