Albergo in Vendita

Σύμβουλος ακινήτων Ερμαριόπουλος Νίκος.
Διατίθεται προς πώληση ξενοδοχείο συνολικής επιφάνειας 505 τ.μ. σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. στην Πορταριά. Το αρχοντικό είναι ένα εξαιρετικό παράδειγμα του πηλιορείτικου "αρχοντικού", με πέτρινους τοίχους πάχους σχεδόν 1 μέτρου και ένα από τα λίγα κτίρια που κατασκευάστηκαν σε νεοκλασσικό στυλ. Καθ' όλη τη διάρκεια της ανακαίνισής του, ελήφθη εξαιρετική μέριμνα ώστε να διασφαλιστεί μια πλήρης και ακριβής αποκατάσταση. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά ανώτερων προδιαγραφών, όπως δάπεδα από μασίφ ξύλο βελανιδιάς, μαρμάρινα πλακάκια και πλακάκια cotto, καθώς και αφρικανικά σκληρά ξύλα, ενώ εξωτερικά επαναχρησιμοποιήθηκε η αρχική πέτρα και οι λεπτομερείς σοβάδες επανέφεραν τέλεια το σπίτι στην αρχική του κατάσταση, με στέγη από παραδοσιακό "σχιστόλιθο Πηλίου". Όλες οι εξωτερικές πόρτες και τα παράθυρα είναι κατασκευασμένα από σκληρό ξύλο που ταιριάζει ακριβώς με τα πρωτότυπα. Τα δάπεδα και οι τοίχοι αναδιαρθρώθηκαν επιτρέποντας την εγκατάσταση σύγχρονης ηχομόνωσης, μόνωσης, υδραυλικών και ηλεκτρικών υποδομών. Τοποθετήθηκε σύγχρονο SPA χαμάμ, υδρομασάζ, αποδυτήρια και χώρο μασάζ. Όλα τα έπιπλα και τα εξαρτήματα περιλαμβάνονται. Το ακίνητο έχει πανοραμική θέα στο βουνό του Πηλίου και το Βόλο από τα δωμάτια του και βρίσκεται σε κεντρικό σημείο στο δημοφιλές χωριό Πορταριά με 12 μήνες τουρισμό.Διαθέτει 8 πλήρως επιπλωμένα υπνοδωμάτια με μασίφ δρύινα δάπεδα με πολυτελή μπάνια. Τα υπνοδωμάτια είναι εξοπλισμένα με εντοιχισμένες ντουλάπες με καθρέφτες πλήρους μήκους και φωτισμό με κίνηση, τηλέφωνα, μίνι μπαρ και χρηματοκιβώτια. Το κύριο υπνοδωμάτιο διαθέτει επίσης ένα μικρό μπαλκόνι με μαρμάρινα πλακάκια. Όλα τα υπνοδωμάτια έχουν ξεχωριστό στυλ και πολλά έχουν κρυφό φωτισμό ή/και εκτεθειμένα δοκάρια. Το ισόγειο περιλαμβάνει σαλόνι, χώρους υποδοχής και κουζίνας, ενώ το υπόγειο στεγάζει αποθηκευτικούς χώρους και ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις (σύστημα ύδρευσης/θέρμανσης, πυρασφάλεια, σύστημα ηλεκτρικής σκούπας) και κοινόχρηστους χώρους που αποτελούνται από 2 τουαλέτες με πολυτελή εξαρτήματα και ένα SPA. Η σκάλα είναι χειροποίητη μασίφ δρυς και υπάρχουν πολλά ειδικά σχεδιασμένα χαρακτηριστικά σε όλη την έκταση. Η έπαυλη βρίσκεται σε δικό της χώρο 1.000 τ.μ. που περιλαμβάνει περιφραγμένο κήπο, διάφορα οπωροφόρα δέντρα και μια μεγάλη βεράντα εξωτερικά της κύριας εισόδου με πέτρινους τοίχους που καλύπτονται από μεγάλους λευκούς μαρμάρινους όγκους. Η υποδομή του σπιτιού περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα συστήματα θέρμανσης και ψύξης (υπερσύγχρονη αντλία θερμότητας που τοποθετήθηκε το 2023), εκτεταμένο σύστημα πυροπροστασίας σύμφωνα με τους κανονισμούς, επαγγελματικό σύστημα ηλεκτρικής σκούπας, εφεδρική παροχή νερού και υποδομή για την εγκατάσταση κάμερας ασφαλείας.
Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή αγοράς και επένδυσης!