Palazzo - Edificio in Vendita

Μοναδικό Κτήριο αποτελούμενο από καταστήματα και διαμερίσματα στο κέντρο του Βαθέως Ιθάκης, μόλις 100 μέτρα από λιμάνι.
Το οικόπεδο έχει εμβαδό 375 τ.μ επί της Δουρείου Ίππου και έχει και είσοδο και από την οδό Παπουλάκη.
Το κτήριο έχει συνολικό εμβαδό 431τμ. είναι διώροφο και έχει υπόλοιπο δόμησης 93 τμ.
Στο ισόγειο υπάρχουν δυο καταστήματα 153τμ και 61τμ και στον όροφο 2 μεγάλα διαμερίσματα 111τμ και 105τμ.
Οι άδειες εκδόθηκαν το 1982 και 1983 η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1990.
Ο σκελετός έχει βάσεις για τριώροφο και η στέγη έχει τοποθετηθεί πάνω σε πλάκα .
Ο λόγος που έγινε αυτό είναι η πρώτα η ασφάλεια σε περίπτωση σεισμών επειδή είναι υποχρεωτικά τα κεραμίδια και πολλές φορές με τους σεισμούς υπάρχει μετακίνηση ,οπότε αν υπάρχουν μετακινήσεις κεραμιδιών τότε το νερό προκαλεί ζημίες, όπως έγινε με τον Ιανό προ 4 ετών και υπάρχει και η δυνατότητα κατασκευής σοφίτας και βέβαια αλλαγής της διαρρύθμισης του ορόφου.
Η στέγη έχει αντικατασταθεί προ 4ετίας
Η κατασκευή της τοιχοποιίας του ορόφου τουβλέτα, μόνωση και τούβλο.
Κουφώματα ορόφου αλουμινίου με διπλά τζάμια - σιτες
Θέρμανση πέρα από τα κλιματιστικά υπάρχει λέβητας καλοριφέρ πετρελαίου για τα 2 διαμερίσματα.
Το ισόγειο γραφείο έχει ανακαινιστεί πριν 4 χρόνια
Διαρρύθμιση:
Το ισόγειο είναι χωρισμένο σε 2 τμήματα το μεγάλο κατάστημα (ιστορικό αρχείο) 153 τ.μ και το γραφείο 62 τ.μ
Ο όροφος αποτελειται από 2 διαμερίσματα:
Το 1ο με πρόσοψη στη Δουρείου Ίππου έχει 2 δωμάτια, μπάνιο, WC ,χωριστή Κουζίνα και σαλόνι
Το 2ο με πρόσοψη στον ακάλυπτο έχει ενιαίο σαλόνι ,κουζίνα 3 δωμάτια και μπάνιο

Νερό
Κάτω από τη στέγη υπάρχουν δοχεία νερού για ώρα ανάγκης.

Βόθρος
Προ 4ετίας κατασκευάσθηκε μεγάλος

Πωλείται ξεχωριστά και ο όροφος που αποτελείται από δυο διαμερίσματα στην τιμή των 675.000€

Σταύρος Δελλαπορτας - 0030 6977683147 - delas@otenet.gr