Villa unifamiliare Σοφακάκη, 731 00, Θέρισο, Vamvakopoulo, Therisos

IN ESCLUSIVA dagli Specialisti RE/MAX e dal Team Pouregas:

Una meravigliosa villa di lusso di 1150 mq con splendida architettura e interior design che la contraddistingue e la rende unica per un soggiorno ideale. Si trova in una zona tranquilla, in un sobborgo di Chania, sulla collina di Daratsos, con una vista illimitata sul mare, sulle Montagne Bianche e sul Golfo di Souda. Circondato da un grazioso giardino verde, piscina e aree di ritrovo all'aperto con ottima disposizione. È una residenza ideale per una famiglia numerosa, ma anche per l'ospitalità su larga scala. Dispone di sette camere da letto completamente attrezzate con bagno privato, che trasudano eleganza e raffinatezza, rendendolo il rifugio perfetto e sicuro per le famiglie in cerca di comfort e lusso.

Entrando dalla porta d'ingresso, incontriamo un enorme spazio per il parcheggio esterno e la porta del garage che possiamo entrare nel parcheggio chiuso dove sullo sfondo c'è l'ascensore che ci porta a tutti i livelli della villa. L'altra nostra opzione è salire dall'esterno tramite le due imponenti scalinate che ci conducono al primo livello della villa, dove incontriamo l'ingresso principale e gli spazi esterni con la piscina e il verde giardino, che sono stati attentamente studiati in ogni dettaglio.

Entrando ci troviamo di fronte al vasto salone con l'imponente scalone in marmo con balaustre in bronzo. A questo livello si trovano i tre soggiorni, le sale da pranzo, il camino in marmo con il pianoforte, le due cucine, una camera da letto con bagno privato e l'ascensore.

Salendo al piano successivo troviamo un soggiorno con ufficio , la camera matrimoniale con 1 letto king size 170x200, bagno con vasca idromassaggio, cabina armadio con specchio da terra, specchiera, poltrone, tavolino, aria condizionata, TV e balcone. Seconda camera con letto matrimoniale 150×200, bagno privato con vasca, cabina armadio con specchio, cassettiera con specchio, vetrina, scrivania, sedia da ufficio, tavolino, poltrone, aria condizionata, TV e balcone. Terza camera con letto matrimoniale 150×200, bagno privato con vasca, cabina armadio con specchio, cassettiera con specchio, vetrina, scrivania, sedia, tavolino, poltroncine, aria condizionata, TV e ascensore sul balcone.

Nell'attico dell'edificio si trova un'altra camera da letto con un letto matrimoniale 150×200, un letto singolo 90×200, bagno privato con doccia, toletta, sedie, aria condizionata, TV e un enorme balcone con la migliore vista del dal mare e dall'ascensore.

Le particolarità di questa casa sono:

- Costruzione secondo le ultime normative antisismiche e con ulteriore rinforzo del 20%, riscaldamento a pavimento con caldaia a gasolio e raffrescamento con unità interne e canalizzazioni con controlli in tutte le stanze con ulteriori 3 unità indipendenti nei locali tecnici.
- Pavimento in granito di qualità 60x60, scale anche in marmo di qualità A.
- Le balaustre dell'imponente scala interna in marmo sono in puro bronzo lucidato, laccato e bicotto.
- Sui balconi esterni le ringhiere e i corrimano sono in marmo appositamente lavorato.
- Attorno agli ingressi sono inoltre realizzati i rivestimenti marmo come il camino energetico è rivestito con marmi lavorati a mano appositamente lavorati.
- La configurazione esterna e la recinzione sono costituite da muri di cemento armato alti da quattro a sette metri con scarpe rovesciate.
- La piscina è realizzata in cemento armato spessore 40/60 punti, con granito di grado A antiscivolo e lastre 60x60 con caratteristiche antiscivolo ed è dotata di sistema automatico a pompa di calore con WiFi.
- Le luci interne all'edificio sono tutte controllate da PC (smart home) così come l'illuminazione esterna gestita da smartphone.
- In caso di mancanza di energia elettrica si attiva automaticamente un generatore 80/88/KV che supporta tutti i dispositivi, l'ascensore e l'aria condizionata a pieno carico.
- Le porte esterne dell'edificio sono di sicurezza, il cancello esterno e le persiane della villa sono controllate elettronicamente.
- Ha copertura con telecamera in tutti gli esterni e nel garage.
- All'ultimo piano sono presenti pannelli solari per l'acqua calda.
- Le zone garage sono realizzate con pavimentazione in battuto di ferro e industriale con canaline per l'acqua piovana.
- Le pareti sono 35 punti nell'edificio con isolamento interno. Sono presenti rampe esterne per disabili su tutti i livelli dell'edificio, un ascensore idraulico da 1.400 kg per 10 persone, con accesso a tutti i piani partendo dal garage.
- La zona cucina doppia dispone di 3 frigoriferi 2 forni 2 lavastoviglie, i ripiani della grande cucina sono in marmo unico originale, così come i suoi mobili in legno originale, intagliati a mano.
-Nella zona circostante attorno al perimetro della villa , è presente un prato piantumato e vari alberi da frutto come melograno, limone, albicocco, cotogno, limone, bergamotto, kumquat, pesco, arancio, mandarino, vaniglia, melo, pero e despoli e piante decorative.
- BBQ completamente attrezzato,
- Al piano inferiore si trovano palestra, pog rosa, calcio, soggiorno, sala da pranzo, zona lavaggio, asciugatura, stireria, oltre a spogliatoio con vestibolo, bancone in granito con due lavandini, divano, ripostiglio, frigorifero, 2 wc e doccia.
- Parcheggio interno per 8 auto e ampi magazzini per riporre oggetti.
- I quadri sono ricamati a mano e sono copie di pittori famosi.
- I dipinti in gesso e sul soffitto sono disegnati a mano e in colori oro.
- Le porte interne sono realizzati a mano con ricami a mano
- Le terrazze della casa sono tutte coperte.

È costruita in uno straordinario quartiere verde di Daratsos a Chania e ti incanterà con la vista idilliaca. A soli 2 chilometri di distanza si trovano le meravigliose spiagge sabbiose di Agios Apostoli e Chrysi Aktis. A breve distanza troverete supermercati, farmacie, ristoranti, bar, palestre, Tennis Club, centri commerciali e molto altro. In 1 chilometro siamo alle uscite BOAK in direzione di Kissamos o dell'aeroporto, del porto di Souda, Rethymno o Heraklion.

Per ulteriori informazioni: Stelios Puregas tel. 6977309436 - Specialisti RE/MAX - El. 92 Venizelou, La Canea. Serviamo in 110 paesi del mondo con 140.000 consulenti immobiliari da 48 anni consecutivi.


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