Palazzo - Edificio in Vendita

Πωλείται γωνιακό, μοντέρνο, διαμπερές και φωτεινό επαγγελματικό κτίριο 3 επιπέδων, το οποίο έχει γίνει αλλαγή χρήσης και δυνατότητα μετατροπής σε συγκρότημα διαμερισμάτων, πρόσοψης 1050 τ.μ. στην περιοχή Νέος Κόσμος, Κέντρο με ασανσέρ,κατασκευή ισόγείου με άδεια του 1968 ενώ ο 1ος και 2ος όροφος με άδεια του 1973. Βρίσκεται 600 μέτρα από Στ. Νέος Κόσμος και μπροστά σε πάρκο/πλατεία και σε πεζόδρομο σε εξαιρετικό σημείο με θέα Ακρόπολη και Ερεχθείο. Αναλυτικά: - Ισόγειο, 350 τμ2. 100 τμ είναι νοικιασμένο μέχρι το καλοκαίρι και άλλα 250 τμ2 ενιαίος χώρος κατάλληλος για κάθε χρήση: ποιδότοπο, super market κατάστημα κλπ. - 1ος όροφος: 300 τμ2. Έχουν γίνει σχέδια για 10 διαμερίσματα στον εμβαδού από 25 μ2 - 35 μ2. Επειδή δεν έχουν γίνει οι τοιχοποιίες υπάρχει μεταβλητόητα στα μεγέθη. - 2ος όροφος: 300 τμ2. Έχουν γίνει σχέδια για 10 διαμερίσματα στον εμβαδού από 25 μ2 - 35 μ2. Επειδή δεν έχουν γίνει οι τοιχοποιίες υπάρχει μεταβλητότητα στα μεγέθη. Επιπρόσθετα υπάρχει κήπος και βεράντα. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του ακινήτου προστίθενται η εσωτερική σκάλα, η πόρτα ασφαλείας, ο συναγερμός και η ψευδοροφή. Τιμή πώλησης: 2.500.000€. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: https://kouniaki-estate.gr/ Kouniaki Real Estate Κεδρηνού 62 https://kouniaki-estate.gr/ kouniaki@gmail.com Τηλέφωνο: 211 0136346 Κινητό: 2121016280 Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.