Immobile industriale in Vendita

ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ – ΠΡΩΤΟ ΣΤΗΝ ΕΘΝΙΚΗ ΟΔΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ _ΕΔΕΣΣΗΣ ΣΤΟ ΥΨΟΣ ΤΟΥ ΑΞΙΟΥ ‘ΓΕΦΥΡΑ ΑΞΙΟΥ’ ΜΕ 2 ΕΙΣΟΔΟΥΣ -ΑΠΟΘΗΚΗ ΕΠΙΚΙΝΔΥΝΩΝ ΥΛΙΚΩΝ LOGISTICS ΜΕ ΕΤΟΙΜΗ ΑΔΕΙΑ ΔΟΜΗΣΗΣ Τοποθεσία: 3ο χλμ Χαλκηδόνας-Θεσσαλονίκης, πριν τη Γέφυρα Αξιού, πάνω στην Εθνική Οδό Εμβαδό κτιρίου: 1.000 τ.μ. σε οικόπεδο 7.800 τ.μ. με άμεση πρόσβαση από άσφαλτο Άδεια & Χρήσεις:     •    ADR – Αποθήκη επικίνδυνων υλικών (logistics)     •    Έτοιμη άδεια δόμησης έως το 2031 με δυνατότητα επέκτασης Υποδομές:     •    Μέγιστο ύψος 6+ μέτρα     •    Δύο είσοδοι: Μία απευθείας από τον δρόμο και μία από το πλάι Κατάλληλο για:     •    Εταιρείες logistics, super market, επενδυτική χρήση     •    2,5 χλμ από τα Logistics Makios – Ιδανικό για διανομές και αποθήκευση ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ Κ.Τ.Ε.Ο €€€€€€€&&&& ΕΠΙΣΗΣ ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΔΙΑΤΕΘΕΙ ΚΑΙ ΩΣ ΣΤΑΘΜΟΣ ΦΟΡΤΙΣΗΣ ΗΛΕΚΤΡΙΚΩΝ ΟΧΗΜΑΤΩΝ Πλεονεκτήματα της τοποθεσίας ✅ βιομηχανική περιοχή → Πιθανή ζήτηση από εταιρικούς στόλους (φορτηγά, εταιρικά EVs). ✅ Διαθέσιμος χώρος → είναι μεγάλο το οικόπεδο και μπορεί να συνδυαστεί και με άλλες υπηρεσίες (parking φορτηγών, logistics). ✅ Πρόσβαση σε βασικούς δρόμους → Σημαντικό για τους πελάτες ή τους ενοικιαστές.     •    Εταιρείες logistics & courier που θέλουν χώρους φόρτισης ή parking.     •    Βιομηχανικές επιχειρήσεις της περιοχής που χρησιμοποιούν ηλεκτρικά οχήματα.     •    Εταιρείες διαχείρισης φορτιστών (για εγκατάσταση σταθμού φόρτισης.     •    Αλυσίδες πλυντηρίων (π.χ για franchise). Τιμή ενοικίασης: 3.000€/μήνα Χωρίς μεσιτική αμοιβή