Palazzo - Edificio in Vendita

Κωδικός ακινήτου: 1-1094 - Χίος Καρδάμυλα Καρδάμυλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 82.00 τ.μ. σε οικόπεδο 43 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2015. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, ντουλάπες, αποθήκη , A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου απόσταση από πόλη 23000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 26000 μέτρα - Τιμή: 80.000 € (Κωδικός γραφείου 4834)
Κωδ:4834
Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας στα Καρδάμυλα, οικιστικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 81,86 τ.μ. σε οικόπεδο 42,02 τ.μ., μια ιδιαίτερα προσεγμένη και λειτουργική πρόταση τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επένδυση με άμεση απόδοση.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2015 με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και στη σωστή διαμόρφωση των χώρων και αποτελείται από δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες, ισογείου και ορόφου.
Η αυτονομία των επιπέδων προσφέρει σημαντική ευελιξία, καθώς μπορούν να χρησιμοποιηθούν είτε μαζί είτε ανεξάρτητα, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες διαμονής ή εκμετάλλευσης.
Κάθε κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο κουζίνας και καθιστικού, έναν φωτεινό και άνετο χώρο καθημερινής διαβίωσης που μπορεί να διαμορφωθεί ιδανικά τόσο για χαλάρωση όσο και για φιλοξενία.
Το υπνοδωμάτιο προσφέρει ιδιωτικότητα και πρακτικότητα, ενώ το μπάνιο είναι λειτουργικό και σε πολύ καλή κατάσταση. Επιπλέον, υπάρχει αποθηκευτικός χώρος που εξυπηρετεί ουσιαστικά την οργάνωση της κατοικίας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό τόσο για μόνιμη όσο και για εποχική χρήση.
Οι κατοικίες πωλούνται πλήρως επιπλωμένες και εξοπλισμένες με ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, γεγονός που επιτρέπει την άμεση εγκατάσταση ή την απευθείας εκμετάλλευση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις.
Η διάρθρωση του ακινήτου δημιουργεί πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Μπορεί να λειτουργήσει ως εξοχική κατοικία με ξεχωριστό χώρο φιλοξενίας για συγγενείς και φίλους, ως μόνιμη κατοικία με παράλληλη μίσθωση του δεύτερου επιπέδου για επιπλέον εισόδημα ή ως καθαρά επενδυτικό ακίνητο με εκμετάλλευση και των δύο κατοικιών μέσω βραχυχρόνιας ή μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η ύπαρξη δύο ανεξάρτητων μονάδων ενισχύει σημαντικά την απόδοση και μειώνει το επενδυτικό ρίσκο.
Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη και ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση αγοράς σε όμορφο οικιστικό περιβάλλον, που συνδυάζει ποιότητα ανακαίνισης, αυτονομία, λειτουργικότητα και σαφή επενδυτική προοπτική.


Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στο γραφείο μας. Το ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή ο Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α. Το γραφείο μας συνεργάζεται με εξαιρετικούς δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, καθώς και εξειδικευμένα συνεργεία ανακαινίσεων που μπορούμε να σας προτείνουμε, ώστε να κάνουμε την εμπειρία σας στο χώρο των ακινήτων ακόμα καλύτερη! Για οποιαδήποτε επιπλέον πληροφορία καθώς και για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Πληροφορίες: Μεσιτικό Γραφείο 48 Ώρες, Κουντουριώτου 25, Τηλέφωνα: 22710 21111 και 6932 735503