Albergo in Vendita

Χαλκιδική, Χερσόνησος του Άθω, Ιερισσός.
Πωλείται κτήριο συνολικής επιφάνειας 420 τ.μ. σε οικόπεδο 333 τ.μ. σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο στο κέντρο της
παραλίας της Ιερισσού, πρώτο μπροστά στην θάλασσα με απεριόριστη θέα στον ομώνυμο κόλπο. Η εγκατάσταση
λειτουργούσε ως οικογενειακή τουριστική επιχείρηση ενοικιαζόμενων δωματίων και πωλείται λόγω συνταξιοδότησης.
Αποτελείται από 2 ορόφους και ένα ημιυπόγειο, δομημένης επιφάνειας έκαστος από 140 τ.μ. με την παρακάτω
διαρρύθμιση: Στους 2 ορόφους υπάρχουν έξι (6) δωμάτια και τρία (3) διαμερίσματα ενώ στο ημιυπόγειο υπάρχουν οι
βοηθητικοί χώροι της μονάδας (λεβητοστάσιο, πλυντήρια-σιδερωτήριο, αποθήκη) και δύο (2) διαμερίσματα συνολικής
επιφάνειας 70 τ.μ. Επίσης, διαθέτει κήπο 200 τ.μ. περίπου, ενώ η επίπεδη στέγη του κτηρίου μπορεί να αξιοποιηθεί πέραν
των άλλων και ενδεικτικά ως roofgarden.
Η Ιερισσός είναι μία σύγχρονα δομημένη κωμόπολη, αποτελεί έδρα ενός από τους 5 δήμους της Χαλκιδικής και διαθέτει
ολοκληρωμένες δημόσιες υποδομές και υπηρεσίες. Με τις απέραντες αμμώδεις, οργανωμένες και ελεύθερες, παραλίες
της και με τον εναλλακτικό συνδυασμό περιήγησης σε διαδρομές και οικισμούς του όρους Χολομώντα, αποτελεί
εδραιωμένο προορισμό ήπιας μορφής τουρισμού. Παράλληλα, η εγγύτητα και η ακτοπλοϊκή της σύνδεση με την πολιτεία
του Αγίου Όρους, έχουν εξελίξει την Ιερισσό σε υποστηρικτικό σημείο αναφοράς θρησκευτικού τουρισμού καθ’ όλη τη
διάρκεια του έτους. Επιπλέον, η λειτουργία του πρώτου ψηφιακού 3D αμφιθεάτρου στην Ελλάδα όπου παρουσιάζονται
στερεοσκοπικά ντοκιμαντέρ, έχει μετατρέψει την Ιερισσό σε πόλο έλξης εκπαιδευτικού τουρισμού.
Η διοικητική περιοχή της Ιερισσού υπάγεται πλήρως στο καθεστώς οικονομικών ενισχύσεων του Ελληνικού κράτους και της
Ευρωπαϊκής Ένωσης, με ποσοστά επιχορήγησης από 50% έως και 75%. Η προς πώληση εγκατάσταση, με τη σπανιότητα της
προνομιακής της θέσης και την άμεση δυνατότητα επιχειρηματικής εκμετάλλευσης μπορεί να αξιοποιηθεί στον μέγιστο
βαθμό, είτε με τρέχοντα χρηματοδοτούμενα προγράμματα ενεργειακής-περιβαλλοντικής αναβάθμισης κτηρίων είτε και ως
επιδοτούμενη μονάδα ευρύτερων τουριστικών ή παραγωγικών επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.