Villa unifamiliare, nuova, 328 m², Lithakia, Laganas

Προς Πώληση Πολυτελής επιπλωμένη βίλα 328 τ.μ. Αποτελείται από 2 επιπεδα και βρίσκεται στο νησί της Ζακύνθου στην περιοχή μεταξύ Λαγανά και Αγίου Σώστη. Βρίσκεται σε οικόπεδο 2.200 τ.μ. Η τοποθεσία στην οποία βρίσκεται θεωρείται από τις ομορφότερες του νησιού και είναι πολύ ήσυχη.
Η διαμόρφωση του ακινήτου έχει ως εξής:
α) Ισόγειο
Το ισόγειο αποτελείται από ένα μεγάλο διάδρομο που οδηγεί στην κύρια κρεβατοκάμαρα (με μπάνιο εξοπλισμένο με νιπτήρα, τουαλέτα και ντους).
Ο διάδρομος έχει ξεχωριστή είσοδο από τον κήπο μέσω μιας σκεπαστής βεράντας.
Στο πλάι του σπιτιού, υπάρχουν 2 στούντιο διαμερίσματα (μέγεθος 30 m2 το καθένα) που διαθέτουν κουζίνα και μπάνιο (νιπτήρας, τουαλέτα και ντους). Τα στούντιο διαμερίσματα έχουν μια πόρτα στο διάδρομο.
Υπάρχει επίσης ένα μηχανοστάσιο με τον Η/Μ εξοπλισμό και το φίλτρο για την πισίνα.
Το ισόγειο μπορεί επίσης να επικοινωνήσει με την πισίνα στον πρώτο όροφο με ξεχωριστή είσοδο.
β) Πρώτος όροφος
Η πρόσβαση στον επάνω όροφο γίνεται μέσω εσωτερικής μαρμάρινης σκάλας, αλλά υπάρχει και ξεχωριστή είσοδος που είναι αποκλειστικά για τον πρώτο όροφο και έτσι γίνεται ανεξάρτητη.
Στον όροφο αυτό υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 wc, σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, κουζίνα με σαλόνι και αποθήκη δίπλα στην κουζίνα.
Η κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο που διαθέτει νεροχύτη, τουαλέτα, ντουζιέρα και μπανιέρα (masterbedroom) έχει μεγάλες γυάλινες συρόμενες πόρτες με υπέροχη θέα στον κόλπο του Λαγανά, το Μαραθονήσι και τα βουνά της Λιθακιάς. Η βεράντα η οποία είναι 100 τ.μ. περίπου. είναι μερικώς καλυμμένη με πέργκολα, που περιβάλλεται από ανοξείδωτο κιγκλίδωμα και καταλήγει σε μια ωραία πισίνα (8x5 μέτρα). Από αυτό το σημείο υπάρχει θέα στον όμορφο κήπο στον οποίο η πρόσβαση γίνεται μέσω μαρμάρινης σκάλας.
Το υπνοδωμάτιο του 2ου ορόφου είναι μεγάλο και έχει επίσης θέα στην πισίνα.
Το wc διαθέτει νιπτήρα, τουαλέτα και ντουζιέρα.
Η κουζίνα είναι όμορφα σχεδιασμένη με πάγκους από λευκό γρανίτη, διπλή πόρτα ψυγείο/καταψύκτη (2023), επαγωγική κουζίνα, πλυντήριο πιάτων, φούρνο πλήρους μεγέθους και φούρνο μικροκυμάτων. Διαθέτει επίσης πολλά ντουλάπια για αποθήκευση. Αντίστοιχα, η κουζίνα και το σαλόνι έχουν μεγάλες γυάλινες πόρτες προς τις βεράντες και θέα στον κήπο και στον κόλπο του Λαγανά.
Στο εξωτερικό του ισογείου υπάρχει ένας όμορφα διαμορφωμένος κήπος με παρτέρια, πεζόδρομους και πλακόστρωτη αυλή από την οποία υπάρχει πρόσβαση σε υπόγειο χώρο στάθμευσης για 4 αυτοκίνητα.

Η κατοικία διαθέτει κεντρική θέρμανση και ψύξη και λέβητα ζεστού νερού 150 λίτρων (από το 2022), που υποστηρίζεται από 2 ηλιακούς θερμοσίφωνες οροφής.
Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες. Σε όλο το ακίνητο υπάρχει σύστημα συναγερμού.
Η βίλα απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 9,5 χλμ από το κέντρο της Ζακύνθου και 8 χλμ από το αεροδρόμιο.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2018 και είναι ενεργειακής κλάσης Α.