Palazzo - Edificio in Vendita

Το κτίριο έχει συνολικό εμβαδόν 305 τ.μ. σε 4 επίπεδα.
Ημιυπόγειο : 59,23 τ.μ. με δική του ανεξάρτητη είσοδο,
Ισόγειο: 117,51 τ.μ.
1ος όροφος: 117,51 τ.μ. και
σοφίτα : 11,30 τ.μ.
Συνολικό εμβαδόν : 305,55 τ.μ.
Το κτίριο βρίσκεται σε οικόπεδο 138,76 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 3,6 και συνολική δόμηση 500 τ.μ. Επιπλέον : ερμάριο, ημιώροφος, κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο και υπόγειο.
Έτσι το κτίριο έχει εναπομείνασα νόμιμη οικοδομική ικανότητα περίπου 250 τ.μ.
Το κτίριο δεν είναι διατηρητέο, χρειάζεται γενική ανακαίνιση.
Βρίσκεται σε απόσταση 200 μέτρων από την πλατεία Κυψέλης όπου ήδη κατασκευάζεται ο νέος σταθμός του Μετρό. και σε απόσταση 200 μέτρα από την πλατεία Φωκίωνος Νέγρη και το σταθμό του Μετρό.
Η Κυψέλη αποτελεί σημαντικό επενδυτικό προορισμό ακινήτων τον τελευταίο χρόνο με πολλή υποσχόμενη απόδοση